西安有新房装修验收公司吗？感谢诚邀！验房的目的？1. 通过第三方专业房屋查验机构对新房进行全面检查，于收房前将查验出的问题提交给开发商整改，一旦草率收房装修后才发现问题，就得业主自己承担房屋质量全责及整改费用
西安有新房装修验收公司吗？
感谢诚邀！验（读：yàn）房的目的？
1. 通过第三方专业房屋查验机构(拼音：gòu)对新房进行全面检查，于收房前将查验出的问题提交给开发商整改，一旦草率收房装修后才发现问题，就得业主自己承担房屋质(繁体：質)量全责及整改费用。
2. 业主缺乏专业验收知识，不熟悉法律法规及收房流程，需要专《繁体：專》业第三方验房提供房屋质量详情及指导收房建议，在收房的过程中凭借充分的[读：de]凭据来维护自身的合法权益。
3. 房子对每个家庭而言都[拼音：dōu]是高值投入品，给房子做个专业(繁：業)全面的体检，一家人才能住得放心、安心。
房【fáng】屋质量问题多的原因？
1. 承建方节省（pinyin：shěng）成本、赶工期，虽然设有工程监理，考虑到成本预算，多为一《练：yī》层或几层一个监理，难以把控（练：kòng）施工品质，容易出现纰漏。
2. 业主房屋检验意识淡薄，甚至很多不知道还（繁：還）有房屋查【练：chá】验这项服务，仅凭肉眼检查一遍就草率收房，开发商正好钻了业主没有专业验房意识的空子。
不验房业主（练：zhǔ）的损失？
1. 业主将失去合同法、建筑法、 建筑工程设计规范、建筑工程施工与《繁体：與》验收规范及国家强制性标准等法fǎ 律法规所赋予的大部分权利，剩下的将只有{yǒu}承建方的保修义务。
2. 业主无法及时发{练：fā}现房屋质量问题，从而错失维权[拼音：quán]时机，合法权益也将得不到保障《pinyin：zhàng》，还会给自己遗留法律及经济风险。
3.业主无法（pinyin：fǎ）对权责进行区分，一旦没验房就草率装修，装修公司通常会以误差过大，不在后期整改范围内等理由给业主增项，额《繁：額》外收取整改费用，而一旦开装开发商的施工[练：gōng]方就可以以装修造成质量问题为由拒绝整改（有明文支持）。
验房是一款舶来品，从欧美传入沿海《pinyin：hǎi》，再到内地，网众结合国情、国标和地方建筑特征研发出网众验房精装房（竣工验收）验[拼音：yàn]房二十步。
第一步：材料，安【拼音：ān】防系统
■审核家具建材品牌材料(拼音：liào)■交房资料是否齐全（三书一证一表一图）■查看户型（练：xíng）图《繁：圖》
■对讲机可视功能正常，按键开【pinyin：kāi】锁功能正常
■安防：手动抱警功（gōng）能测试正常
第二步：入[读：rù]户门
门{pinyin：mén}框扇
■门表面平整、无污染、无破损、划《繁：劃》痕、漆面光滑、门框打胶顺直不开裂
■门锁安装牢固无歪斜(拼音：xié)、开关正常，关闭后门扇不松动
澳门威尼斯人■门扇密封性能、门品类、类型、规格、尺{chǐ}寸、开启方向、安装位置等项
■门吸安装牢固，功能正常；猫【练：māo】眼是否已安装
第三(pinyin：sān)步：电气设备
1、配《pinyin：pèi》电箱
■箱体横平竖直，表面（繁体：麪）整洁完好，箱门开启正常
■开关功【读：gōng】能正常，回路标示，对应正确
极速赛车/北京赛车2、采暖【读：nuǎn】
■指认开【pinyin：kāi】关位置、功能演示
■分水器管排列整{拼音：zhěng}齐
3、开[繁：開]关
■横平竖直、表【biǎo】面无破损，无污染
■开关顺畅、对应无误（繁：誤）
4、插座《练：zuò》
■相序测试-左【练：zuǒ】零右相，接地在上
■短【拼音：duǎn】路保护测试
5、安全
■接地(拼音：dì)方fāng 式、总等电位联结、空气开关贴标、电气线路敷设、导线材质、线径等
6、照明{拼音：míng}
■灯位送电试验完(读：wán)好、灯带光感无“断档”、灯具无损坏
7、等电位
■数量、安装情况、与顶面结合《繁体：閤》处理、表面防护措施等项
第四步（bù）：门窗工程
1、铝[繁体：鋁]合金/塑钢门窗
■表面无污染，无明显划伤（繁体：傷）；启闭操作正常，推拉门移动顺畅平稳
■门窗四角无渗漏水迹，门(mén)窗外泄水孔无堵塞
■门窗密封胶粘结牢固、完(练：wán)整、顺直
2、户(繁体：戶)内门
■表面无破损、无污染（pinyin：rǎn）
■门（繁：門）锁安装牢固、开关正常，关闭后门扇不晃动
■门吸安装牢固，功能正常(练：cháng)
3、门【练：mén】套
■表面光《pinyin：guāng》滑平整，线条顺直，接缝严密
■无裂缝、扭《niǔ》曲和损坏
■木饰[拼音：shì]面与墙面之间是否打胶
4、玻（bō）璃
■表面检查：气泡、砂眼、破损、划痕等■7层及以上外开窗、面积大于1.5㎡、玻璃底边离地最终装修面小于[繁体：於]500mm的【拼音：de】落地窗玻璃是否有“ccc”标识
第五步：墙面工{拼音：gōng}程
1、涂饰工《拼音：gōng》程
■目测观察无色差[pinyin：chà]、表面顺平、无污染《练：rǎn》、无破损、无开裂、批刮腻子均匀不粗糙等墙裙（pinyin：qún）、护墙板。
■材质、工艺《繁体：藝》
2、裱糊工程
■接缝平整、顺(繁：順)直、收口、色差、污染、粘贴等项
3、软包工《gōng》程
■安【拼音：ān】装、面料、表面情况、边框处理等项目
第六步：地【拼音：dì】面工程
1、瓷[pinyin：cí]砖
■空鼓、水平度、平整度、色差、瑕疵、划伤、裂缝、缺棱掉{练：diào}角【pinyin：jiǎo】、砖缝饱满、等项《繁：項》
2、木(练：mù)地板
■表面平直整洁、接缝处理、收口、损伤、划痕、色差[拼音：chà]等
■铺(繁体：鋪)设牢固不松动软塌、行走时无异响、蹬地无明显起灰
3、踢（tī）脚线
■表面无污染、无破损；整体平直，与墙面【练：miàn】、地板衔接处接缝宽度一致
■阴阳转角处方正、对缝严密(练：mì)
■与墙地面之间是否打(拼音：dǎ)胶
第七步：石(shí)材
1、窗台{练：tái}石
■无明显色差(chà)，无破损，无断裂
门槛（繁体：檻）石
■无（繁体：無）破损，无断裂
地面【pinyin：miàn】石材
■无明显色差，表面光guāng 洁，用手触摸无高低差
第八步：顶棚péng
1、吊[拼音：diào]顶
■表面平整度、接缝情况、收口、无开裂、固定情况、灯槽安装等项《繁体：項》
■石膏线（繁体：線）表面无污染、无破损；整体平直，与墙面、地板衔接处接缝宽度一致；阴阳转角处(繁体：處)方正、对缝严（繁体：嚴）密
2、顶《繁体：頂》棚
■目视顺直，线【繁体：線】脚顺直；无色差，无裂缝
第九步：厨(拼音：chú)房
1、推拉门(繁体：門)
■表面、轨道安装、垂直度、门窗套、配件安[读：ān]装等
2、平开门《繁体：門》
■表面、框扇安【练：ān】装、开启、合页、锁具等
3、墙(繁体：牆)地砖铺贴
■镶贴、空鼓、破损、裂纹、勾缝、地面泛水坡度、积水、渗漏、收(shōu)口、开孔、平整(zhěng)度、排水等
4、吊{pinyin：diào}顶
■安装情况、白[读：bái]边顺直
5、橱(拼音：chú)柜
■平整度、水平度、垂直度符合国家规范要求，柜门开(繁：開)启灵活、安装牢固；台面光洁无划痕、色泽均匀配件齐全；门(繁体：門)扇与柜体缝隙一致
6、台[繁体：颱]面
■表面（繁体：麪）平整光洁、无破损无污染，目测无接缝，宽窄一致
7、地【读：dì】漏
■检查地漏排(练：pái)水正常
8、厨[繁：廚]电
■安装平整牢固，表面光洁无划痕；外观完好，设备(繁体：備)送电正常且送（pinyin：sòng）电后无异响
第十步：卫生【pinyin：shēng】间
1、墙地砖铺贴《繁体：貼》
■镶贴、空鼓、破损、裂纹、勾缝澳门威尼斯人、地面泛水坡度、积水、渗漏、收(pinyin：shōu)口、开孔、平整度、排水等
2、平开门mén
■表面、框扇安装、开启、合澳门银河页、锁具、复合木门是否[练：fǒu]上下抹防水漆等
3、浴霸(读：bà)、排风扇
■浴霸通电使《shǐ》用正常，表面完好
4、吊顶（繁：頂）
■安装情况、白【读：bái】边顺直
5、台(繁体：颱)面
■表面平píng 整、光洁；无破损、无污染、目测无接缝
6、开关插座（读：zuò）等电位
■照明情况、使用情况、安装(zhuāng)情况、等电位联结
7、龙头、花洒[繁：灑]
■表面完好，出水正常无渗（繁：滲）漏等
8、窗户
■窗框刮痕、檐(拼音：yán)口、开关、密封胶、合页等
9、坐便
■表面光洁、无污染、无破损、无使用痕迹，冲(繁：衝)水通畅
■目测马桶与墙面垂直，水箱与墙面平（pinyin：píng）行
10、淋浴、浴[练：yù]缸
■安装牢固，玻bō 璃有ccc标志
■地面排水流畅(繁：暢)、无积水
■墙体连接处打胶严密，平《读：píng》整，宽窄一致
■浴缸表面完好{练：hǎo}无划痕，安装牢《读：láo》固，排水正常；打开浴缸检修孔目测干净整洁
11、地(dì)漏
■检查地漏排水{pinyin：shuǐ}正常
第十一步：渗漏水[练：shuǐ]检查
1、洗菜池
■洗菜盆（练：pén）存水弯及接口处是否漏水；表面完整，无污染，无破损
2、洗面盆《拼音：pén》
■水流左热右冷，切换正常；排水正常[pinyin：cháng]无渗漏；溢水口通{pinyin：tōng}畅；表面光洁，无污染，无破损
第十二步：阳（繁体：陽）台
1、栏lán 杆
■表面、焊接处、间距、损（繁：損）坏
2、墙地【练：dì】面
■空鼓（读：gǔ）、积水、地漏、墙地砖铺贴、勾缝、污染等
3、热水（shuǐ）器
■安装平整牢固，表面光洁无划痕；无异常噪音、出水流畅[繁体：暢]、调节开关灵活、符合强排标准，无wú 渗水现象（pinyin：xiàng）
第十三步：给（繁：給）排水工程
1、共（读：gòng）性
■管道固定、管件《jiàn》接口、渗水、防锈处理
2、给水《pinyin：shuǐ》
■给水配件、热水管保温【pinyin：wēn】
3、中{zhōng}水
■中水《读：shuǐ》管道与设备、池（箱）、水表、阀门的安装及标识等项
4、温泉{读：quán}
■给水配件、热水(读：shuǐ)管保温
亚博体育5、纯净水shuǐ
■管道铺设、管件材质(拼音：zhì)、给水配件
6、排（拼音：pái）水
■阻火栓、下水、泛水坡度、存cún 水弯，水封深度，管道与墙面【练：miàn】、地面交接处理措施
第十四【读：sì】步：预留空洞
烟道、风道、空调孔【拼音：kǒng】、强排孔
■排烟道、排风《繁：風》道、空调孔、强排孔设置是否合理；预留空洞(拼音：dòng)与排水管、雨水管有无冲突等
第十（拼音：shí）五步：起居室
1、收纳《繁：納》
■表面[繁体：麪]光滑平整，无破损，无污染，无翘曲
■柜内隔板[繁体：闆]平整牢固
■柜《繁：櫃》门与柜体缝隙对称一致，执手对齐
2、紧急《pinyin：jí》呼叫按钮
■与直控【kòng】中心联动测试正常
■复位钥匙（pinyin：shi）正常
第十六步：阴阳【yáng】角
1、共《读：gòng》性
■阴角阳角是（shì）否顺直
第十七步：净高[pinyin：gāo]
参(繁：蔘)考
■各空间净高《练：gāo》
第十八步：四纵四《pinyin：sì》横实测
参{pinyin：cān}考
■客厅、主卧门窗位置两处地面到顶棚的实测[cè]误差不大于10mm
■客厅、主卧开间进深的实测误差不大dà 于10mm
第十九步：甲醛检测(繁体：測)、噪音检测
参(繁体：蔘)考
■室内空气中的氮、甲醛、苯、总挥发性有机(繁体：機)物、氢等污染物浓度应符合国家室内空气【qì】质量标准
■检测室内噪音，住在去噪[繁体：譟]音白天不应超过50DB
第二十步：新风系统(繁：統)
共性【练：xìng】
■安装牢固、风口进气阀[fá]开闭正常
最后，为了让业主验房有保障，让业主有据可依。验房前，网众验房会和业主签[繁体：籤]订《验房委托书[繁：書]》；验房后，网众验房现场会给业主出具一份《验房问题汇总》报告，同时也是方便施工方整改问题。
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