长沙市{shì}二手公寓房出售

长沙二手公寓好出售吗？长沙二手公寓比较难出售，因为公寓不像住宅，产权以及面积问题最重要，而公寓面积小，产权短，并且公寓物业比较贵！长沙公寓“特价甩卖”，会波及住宅吗？长沙的住宅，年涨幅控制在5%以内，投资客和炒房客都被套牢了

长沙二手公寓好出售吗？

长沙二手公寓比较难出售，因为公寓不像住宅，产权以及面积问题最重要，而公寓面积小，产权短，并且公寓物业比较贵！

长沙的住宅，年涨幅控制在5%以内，投资客和炒房客都被套牢了。长沙的房子本来就过剩了。现在是全国的一线城市，感觉疯了似的，被某些无良的公众号忽悠了，通过法拍的渠道到长沙来买学位房。长沙的房子，价格真的不高，长沙人民还是幸福的

公寓，碰不得啊。长沙的房子本来就多，租金也不贵(繁体：貴)。产业有待培育。

首先从公寓的种类说起，从使用年限来分:70年产权住宅式公寓，40年产权商业公公寓。从结构来分:loft公寓是挑高5.5米左右，可分为两层使用的的公寓，还有一种是普通一室一厅的单身公寓。

具体说（繁体：說）下优缺点。

住宅式公寓:优【练：yōu】点

1.面积小，总价少，非常适合年轻人做为过渡性（xìng）住房使用。

2.一室shì 一厅的设计，是的老年人养老使用。

3.住宅式公寓属于住宅性质，可以落户口，甚至有些地方靠近学区的都算学区房来使用。

70住宅【读：澳门金沙zhái】式公寓的缺点:

1.由于是公寓的设计，所以面积[繁体皇冠体育：積]小，居住起来非常的不宽裕。

2.公寓只能做澳门新葡京为过渡型的居住房产，不(pinyin：bù)适合长期居住。

3.公寓往往采取两梯多户的设计，一个层(céng)面会有很多的业主，居住环境容易吵{chǎo}杂。

40年产权公寓澳门新葡京的优yōu 缺点:

优[繁体：優]点:1.商业产权的公寓往往地段位置好，周边一般都走大型的商业(繁体：業)配套，升值空间大。

2.40年公寓属于商业性质，可以澳门银河用[练：yòng]来注册公司和投资为办公室使用。

3.loft公寓因为有挑高的设计，可以实（繁体：實）现底下为客厅餐厅，楼(繁体：樓)上为卧室《shì》，动静分区，居住起来还是比较舒服的。

缺点:1.loft公寓使用年限短，只有40的de 产权。

2.商业性质的公寓水电费比较（繁体：較）贵。

3.loft公(gōng)寓只适合投资，且投资手段单子，不适合自主。

综上所述，loft公寓好不好一个（繁体：個）是要看你购买的目的是什么，是自己住，还是纯投资？另外还要看公寓的【pinyin：de】地段位置如何？如果位置好的话，还是可以投资的。

以上个人观点，手码不[拼音：bù]易，喜欢的点关系哦～～