成都凯德世纪《繁体：紀》名邸租房

成都凯德世纪名邸属于几环？凯德世纪名邸位于成都武侯区天府一街1339号，在绕城公路旁，也就是南四环旁。现在成都买房，哪个区域最值得买？你好，很高兴回答你的问题下面从购房资格、购房预算、购房用途三个方面

成都凯德世纪名邸属于几环？

现在成都买房，哪个区域最值得买？

下面从购房资格、购房预算、购房用途三(练：sān)个方面分析哪个区域值得买

专业术语参考

【五大老城《拼音：chéng》区:青羊区、金牛区、锦江区、武侯区、成华区】

【高新区【pinyin：qū】:包含高新南区和高新西区】

【二圈层:温江，郫县，双流【pinyin：liú】，龙泉，新都】

【三圈层:成都除开一二圈以{yǐ}外的其他区县】

首先，购房资格

1.数量限制:以家庭为单位，满足购房{读：fáng}条件者，允许在成都购买两套房！

2.资格限制《繁：製》:满足三个条件之一即可

①户籍在成都某区域满《繁：滿》24个月

②户籍在成澳门银河都dōu 某区域不满24个月，连续在某区域缴纳社保12个月

③户籍不在成都，连续在{zài}成都某区域缴纳社保24个月

3.区[繁澳门威尼斯人：區]域限制:

①高新南区购房要求在高新(pinyin：xīn)南区满足资格

即资格限制澳门新葡京中所说的某区域必须为高新南区（读：qū）

②具备高新南区资格可[练：kě]以在天府新【读：xīn】区、高新区（包含西区南区）、五大老城区购房

③天府[练：fǔ]新区购房要求(pinyin：qiú)在zài 天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区具备资格

即资格限制中某区域为天府新区、高新区（包含西区南区）、五大{dà}老城【读：chéng】区之一

④具备天府新区(繁体：區)购房资格可以在天府新区、高新区（包含西区南区）、五大老城区购《繁：購》房

⑤十一区购房需【练：xū】要十一区购房资格，即资格中某区域为十一区

4.总结一下，高新南限购最严，天府新区(拼音：qū)其次，五大老城（chéng）区最松，十三区有资格都可以买。

5.上述为一二圈层购房资格，下面说三圈层限购政策，满足以下两个条件之一即可

①成都户口（没有时间(拼音：jiān)区域要求）

②成都社保连续缴存满12个月（没有区域限xiàn 制）

6.受疫情影响2020年1月2月断交社保，在3月底之前补缴不影响购房资格【pinyin：gé】，其他时候补缴的社保是不算连续缴纳(繁体：納)的！

总算把限(拼音：xiàn)购说完了，太复杂了，这个规则很多（练：duō）中介都说不清楚！资格上，建议(拼音：yì)首选区域，高新南区限购最严，其次天府新区，然后五大老城区，再是二圈层，最后三圈层！

其次，购房预算

1.首付预算50万 推荐区域（pinyin：yù）

首选五大老城区(qū)，其次高新南区，天府新区，最后二圈层

2.首付预算50万以下推（tuī）荐区域

二圈层，小户型，二手房，新房虽然【pinyin：rán】单价不高，但是面积都大啊！另外去摇为数不多的小面积低总价的刚需盘！摇[繁体：搖]啊摇！

然后，购房用途

首选五城区直播吧，配套完善！文化底（拼音：dǐ）蕴强！

其次，高新南，天府新区，潜力股，上shàng 涨空间《繁：間》大，租的《拼音：de》起价，看好未来发展！

然后二圈层，温江亚博体育郫县，优于双流龙泉【拼音：quán】新都，居住环境好，双流有机场，龙泉新都工业氛围浓烈，大货车多！

最后三圈层，新津、崇州，理由:环境好，发展比《拼音：bǐ》较靠前。青白江区、金堂县，发展潜力好，工（gōng）业多。

2.投资（繁体：資）

首选，高新南，天府新区，上{读：shàng}涨空间大，未来发展好，优质标的。缺点是配【pinyin：pèi】套目前不太完善！

然后五大老城区，配套设施齐全！缺点:金牛区北改未完成，武侯区航道上空，影响居住体验，成华东北（拼音：běi）部{bù}区域发展缓慢

二圈层，双流龙泉，产业链发展很快！房价上涨可能性大，可用于投资《繁体：資》

三圈层，新津，紧邻天府新区，发展潜[拼音：qián]力大dà ，产业园区规划多！东部新区，地位提升明显，未来可期，只是目前没啥楼盘可买！

最后，总结一下

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