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天府新区买房，在保利天空之城买好还是在锦江生态带买好？

就目前而言{yán}的话，仅将生态的配套趋于成熟，而且这边的学校天府三小和天府四中已经相继开学。相当于买了一个学区房。就目前看天府新区的规划来看的话，以后的住宅用地是比较少的，但是天府新区的人口以后肯定是会很多的（拼音：de）。人多势必会带来一个抢占教育资源。

其次的话，锦江生态带该区域的话，这片环境也是非（pinyin：fēi）常不错的，同时距离怡心湖也是非常的近。这个区域相对于保利天空之城那边到我们现在的高新区更近！比如说你现在在高【pinyin：gāo】新区上班的话，那么你会更加的方便，包括地铁5号线也即将通车，通车以后出行公共出行也是非常便利的。等到以后怡心湖这边打造起来。无论你是在高新区还是在天府新区或者是怡心湖上班都是很方便的！

其次就是该区域的一个商业配套，中海的商业，包括万科打造的商业以及鑫苑鑫都汇带来的一个商业。和红星美凯龙以后你在楼下购物是非常方便的。

成都楼市全面回暖，是真的吗？

各位欲卖房买《繁：買》房的看官（拼音：guān）且莫慌张，容我用数据来说说这事究竟是怎么[繁体：麼]一回事。

一到3月，成都楼[繁体：樓]市回暖的论调甚嚣尘上。这是个别开发商和经纪公司放出的烟雾弹，无非是想你买房，想你快点买房。部分人更是以这次全国两会没有严厉提及调控，而猜测是要全面放开了《繁体：瞭》，劝你赶快买房。这和传销里面的“催cuī 单”有异曲同工之妙。

下面举例成都从2月到3月中旬所开的4个楼盘的卖房套数来说说这事，各位看官，你看了数据(繁澳门博彩体：據)，就不会相信楼市全面回暖论了。

楼盘一：中南海棠集。楼盘位于成都市金牛区天泽路383号。共272套（拼音：tào）房源，建面【pinyin：miàn】约112-196㎡，在售单价约12809-15400元/㎡，清水房交付。到3月13日公示摇号情况显示，仅10人报名

3月18日房协网站公示了中南海棠集的选房结果，仅仅卖出去了两套房子：普通家庭选购住房2套；本项目剩余住房270套。也就是说仅有的10人报名，还（繁体：還）有8个《繁：個》放弃[繁体：棄]了选房。这个盘的去化率约为0.7%。

楼盘二：金科博翠府。楼盘位于成都传统卖房黄金区西三澳门金沙环路外侧。3月13日，成都房协公示了金科博翠府的选房结果：准售住房176套《tào》，公证选房结束后，无棚改货币化安置住户登记报名，刚需家庭选购住房9套，普通家庭选购住房25套；剩余住房142套。本次开盘，金科博翠府的去化率=34/176=19%。

楼盘三：武侯金茂府。楼盘位于号称成都武侯新城，而改地块被炒作为成都豪宅的新聚落群。项目在春节前的腊月二十八开盘，本想赶上春节返乡购房的热点时刻好卖房，哪成想春节后在成都房澳门伦敦人协公【练：gōng】示的数据仍然让人大跌眼镜：去化率也非常一般，162套准售房源，只卖出了37套，去化率为24%左右。

此外，从链家的数据可以看出，成都三[拼音：sān]月的数据好于2月澳门金沙。但是请问哪一年3月的数据不是好于2月呢？二手房的高峰期就在3月啊。

看来，成都楼市全面回暖的所谓论调是站不住脚的，要买房还得悠着点，不要被某些人鼓吹的要涨价，买到就是赚到等等言论所忽悠《拼音：yōu》，房住不炒的大基调没变！房地税正在紧锣密鼓推进……幸运飞艇三个楼盘的实际卖楼数据也说明，成都楼市全面回暖是谎言。

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