越秀星汇云城这个楼盘怎么样？有什么优劣势？星汇云城，位于白云新城板块，豪宅区内，白云山东侧2km，项目的地块属于2014年的“地王”。 ① 自然环境：白云山“市肺”，部分位置可以远眺白云山，周边环境好
越秀星汇云城这个楼盘怎么样？有什么优劣势？
星汇云城，位于白云新城板块，豪宅区内，白云山东侧2km，项目的地块属于2014年的“地王”。 ① 自然环境：白云山“市肺”，部分位置可以远眺白云山，周边环境好。 ② 市场环境：所属白云新城板块，豪宅区，900米左右的佳兆业天墅的楼面价2.56万，所以价格方面，目前星汇云城有优势，后期受地价影响，会有价格上浮情况； ③ 20万方的大规模地块，大体量楼盘，周边配套相对来说比较成熟； ④ 产品本身：赠送面积多，得房率高，据说户型设计很好，有复式和平层产品可选； ⑤ 项目周边配套齐全，打造逾1.4万㎡配套休闲餐饮功能商业街、逾6千㎡专享会所、以及省级公办幼儿园、小学，满足社区业主各项生活需求⑥ 交通：1.8km就是3号线北延段的同和地铁站，另有华快进天河，交通便利 劣势： ① 地块属于涂料厂地块，且出现部分地块土壤需要修复状况，所以属于老广州认定的毒地 ② 上述的交通优势，同时也是该楼盘的劣势，因为步行1.8km大概需要23分钟左右，且小区部分位置距离华快太近，会受到噪音尾气污染。
星汇云城项目周边还有一些旧城的面貌，影响居住档次？
旧社区、旧房子在城市的发展过程中肯定是不断出现然后不断被替换或者修整的！这个问题我觉得应该从这些方面去考虑：周边目前的一些旧城面貌并不影响整个星汇云城项目的地段价值，因为我们位于中轴之上是确定的！随着城市的发展，必定潜力无限。
第二，我们星汇云城项目的体量足够大，60多万㎡的建筑面积足以成为整个区域的领导者，我们一个星汇云城项目相信已经足以影响整个片区的居住氛围，更重要的是，你居住在越秀XXX，大社区、大园林已经可以满足你对日常品质生活的需求了。
第三，这边景观资源澳门银河非常丰富，三山环绕，附件的南nán 湖生态区周边更有
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