杭州买(繁：買)房子推荐一下呗杭州新楼盘

各位，请问疫情之下，现在买杭州的房子，适合入手吗？你好，很高兴为你解答我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，在杭州做了三年的房地产经纪人，跟你说一下杭州市场:第一:我看了一下你是主要考虑是买二手房，买二手房的话，我的个人建议是还可以等一等你可以找几套合适的房子，把它放在贝壳草棚的关注里面，然后看一下近一个月的走势

各位，请问疫情之下，现在买杭州的房子，适合入手吗？

我是一名有着 6 年从业经验的房产经纪人，在zài 杭州做了三年亚博体育的房地产经纪人，跟你说一下杭州市场:

第一:我看了一下你是主要考虑是买二手房，买二手房【练：fáng】的话，我的个人建议（繁体：議）是还可以等一等你可以找几[拼音：jǐ]套合适的房子，把它放在贝壳草棚的关注里面，然后看一下近一个月的走势。

但是如果你遇到特别喜欢的房子，然后性价比你觉得特别高，你都能接受的【练：de】情况下，我觉得是还可[拼音：kě]以下手的，因为买房子不怕买贵就怕买错。

第二:这个时候其实买新房是比较划算的，因为开发商的各项活动都会比较多，那么优惠自然也会比较多，但是杭州现在买新房的中签率也比较低，我看了一下最近新开的几个楼盘，中签率都是百分之一点几。

最[练：zuì]后总结一下，买房子还是要看你自己需求了，如果说你觉得那套二手房【pinyin：fáng】性价比各方面都可以，那么我觉得是(练：shì)可以买的，因为买房子嘛还是刚刚那种吧，不怕买贵就怕买错。

以上为个世界杯人经验总结(繁：結)，希望能帮到你

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杭州2019年买房哪个板块有前景，新盘推荐？

大城西战略催生了杭州最火的码农区--未来科技城。多年以来，这个板《繁：闆》块的房价高峰从学院路文二路的世纪新城，一路向西，催生了南 都德嘉和桂花城，最后可能是衍生到河滨新城。首{shǒu}先，随之未来科技城板块扩【pinyin：kuò】容后，除了淘宝城、火车西站、梦想小镇(繁体：鎮)等，又新增了达摩院、之江实验室等一系列发动机，后劲庞大。其次，海量码农、高管集聚，无论刚需还是改善，都有坚实基础。所以未来科技城去化很快，板块内已经没有多少在售房源，供需紧张，未来的上涨动能还是很足的

闲林《lín》中泰

如果觉得未来科技城的价格仍在承受范围以外，同在西面的闲林和中泰也值得关注，在售项目包括中瑞招商·星未来、绿[繁体：綠]都·鉴未来和hé 绿城·桃源小镇等，均价在22000-29000元/平方米不等。

同[繁体：衕]时，区域内也有部分面向改善客户的产品供应，包括桃源小镇的叠《繁：疊》墅和绿城·和庐的合院，售价在40000-59000元/平【读：píng】方米不等。

良渚新{xīn}城

良渚是一个既jì 适合刚需又适合改善的区域，产品[练：pǐn]类型非常丰富。有地铁2号线和周边人文、自然环境的加持，区域认可度已经相对较高，是不少人眼中的(pinyin：de)高性价比板块。

目前主要在售的是保利融信·和光尘樾、北大资源·颐和江南、联发·藏珑玉墅和联发·藏珑大境等项目，均价[繁体：價]在25000-28000元/平方米不等。接下来，融信、万科还各有1个项目将《繁：將》会在后期入市shì 。

贤新城【读：chéng】

崇贤新城是近两年崛起的板块，在售项目主要包括祥生绿都·京杭府、路劲远洋·江南院子、西房·拱宸外《拼音：wài》滩等。该板块后续还有较多项目可以期待，包括西房·江南（拼音：nán）宸庐、上海恒文崇贤项目、上海惠建崇贤项目、绿都路劲崇贤项目等。

星[拼音：xīng]桥

星桥最值得关注的楼盘就是超大盘广厦天都城，自身配套逐渐完善，同时也有地铁规划，高层住宅基本能控制在20000元/平方米左右，比较适合刚需选择。接下来（繁体：來），天都城还将有新的组团陆续(繁体：續)推出。

此外，区域内还有中建·锦《繁：錦》绣悦府待售，规划有高层《繁体：層》、洋房和排《拼音：pái》屋等不同产品。

临平(píng)

临平是最早覆盖地铁的区域之一，随着区域发展，北面皇冠体育的东湖板块和南面[繁：麪]的乔司关注度也在不断提高。

目前，乔司在售项目不多，主要以金辉·江【pinyin：jiāng】山云著为主，均价在26000-27000元/平方米（其中装修标准3500元/平方米）。接下{读：xià}来，板块内还有上海首创临平新城项目、中交理想·时代芳华和中交临平新城项目将会陆续面市。

东湖新城的价格更便宜一些，在售的越秀景瑞·悦见山、上坤·山语四季等项目的均价在19000元/平方米左右{yòu}，接下来还有华润·御山道壹号(hào)即将入市。

钱江世纪城《练：chéng》

因为有[练：yǒu]了奥体，钱江世纪城是目前“江南”最炙手可热的区域，同时也【pinyin：yě】是供应量“见底”的板块。

短期（pinyin：qī）内，只有一个澄品[练：pǐn]101可以期待。该项目由保利、滨《繁：濱》江、华润、新希望、华侨城联合开发，以高层公寓和洋房为主，目前价格未定

湘（拼音：xiāng）湖

这两年，湘湖周边的楼盘供应并不算多，但低密豪宅的形象已经(繁：經)确立，也成为不少萧山原住民“终极改善”的聚集地。像之前的湘湖壹号就声名在外[练：wài]，而2019年，很多人可能在等待滨江盛元的湘湖里那289套中式别墅。

临安：区域【拼音：yù】澳门永利快速发展，轨道交通利好即将兑现

自撤{chè}市设区以来，临安政策利好不断，受到不少人的青睐。最值得一提的，就是连接杭州市区和临安的杭临轻轨及地铁5号线【繁：線】一、二期预计都将在年内开通。轨道交通的贯通，将大大缩短两边的通勤时间，同时拉近两边的心理距离。

此外，作为城西科创大走廊上的重要极点，临安的科创产业发展也是日新月异。多家科创公司的落地，为当地带去了不少高新人才，为临安（练：ān）整体(拼音：tǐ)发展奠定了良好{读：hǎo}的基础。

产业发展、人才[繁体：纔]引进的同时，自然也带去了《繁体：瞭》切实的居住需求。再加上临安本地的拆迁改造，临安【pinyin：ān】楼市正处于快速发展期。

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