宁波办理不动产证显示收费《繁：費》

不动产证办理需要费用吗？具体明细是什么？不动产办理房产证需要交纳以下几项税费。第一是公建维修基金。有两种计算方法。按面积或者按总价款的百分比，一般安面积计算收取。第二，契税。根据当地的购房政策。以及购房人的资格

不动产证办理需要费用吗？具体明细是什么？

不动产办理房产证需要交纳以下几项税费。

第一是公建jiàn 维修基金。有两种计算方法。按面积或者按总价款的百分比[拼音：bǐ]，一般安面积计算收取。

第二，契税。根据当地的【练：de】购房政策。以及购房人的资格[拼音：gé]。计算税按房总价款的百一到百《拼音：bǎi》三。

第三，工本费，每(měi)个证80块钱。

以上几项费用均按房本登dēng 记[繁体：記]面积测算。商业住房按商业标住房标准征收。如果是二手房按交易当(繁体：當)时条件以及购房资格计算税费。或许有营业税和个税。商业有土增

开发商办理房产证收费是否合法？

合法，一般销售合同内没约定免费办理房产证业务，是代办，好多税费是由业主缴纳的，如：契税、印花税、工本费、物业维修基金等，分拆办理房产证时，交款人即为业主。

办理产权证时收工本费500，外加维修费2500，这样收费合理吗？

那应该是收的大修基金合理

购买了商品房，办不动产证时业主除了交工本费还需要交其他费用吗？办理时有哪些注意事项？

《不动产权证》是《房产证》和《土地证》两者合一的产物，里面有详细的土地信息和房产信息，比之前房产证的内容更为丰富了。

《不动产权登记暂行条例》是2014年1月24日国务院发布，2澳门新葡京015年1月13日起施行。由《国土资源部不动产登记局》的《不动产登记中心》核发此{cǐ}证。

由于不动产权登记是二证合一的新产物，资料得从房产局移到（dào）国土局。所涉及《拼音：jí》到的资料较多，手续繁琐，且办证的工作人员要熟悉业务还要有个过程。而全国好多地方是从2016年正式开展办理不动产权登记工作的。

而我在的地方是广东省茂名市，也是从2016年5月1日开始正式办理房屋不动产权登记的，而我小区有幸成为茂名市第一批办理《不动产权证》的用户，前后历经了差不多一年时间，我小区终于在2017年6月，一步到位，两证合一，办好了业主们的《不动产权证》，之前开(kāi)发商多收的办证[繁：證]费和税费也如数退回给业主们了，非常开心。

那办理《不动产权证》需要交哪些费用？以下两项费用是购房者在和开发商签订了《购房合同》后，就必须要交齐的费用。

1，契税:90平方以下为1%，90-144平方为1.5%，144平方以上为《繁体：爲》3%，二套房为3%。

2，住宅专项维修基金。需交纳购房总价的2-3%，我市统[繁体：統]一为每平方45元。

而以下【读：xià】几项费用是开[繁体：開]发商(pinyin：shāng)在帮购房者代办理《不动产权证》时所需交齐的费用。

1，产权登记费:每个业主的《de》登记费为80元。

2，每《练：měi澳门巴黎人》个本子的工本费为10元。

3，印【读：yìn】花税每个本子为5元。