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深shēn 圳物业公司人员配置及方案

2025-02-06 20:50:51Business-Operations

1800多户的小区,物业公司要配备多少个员工?1800户的小区,总建筑面积按20万算,这是一个规模较大的小区。按中等水平的物业服务标准大概算下物业的人员配置吧。保安方面,小区至少有2个出入口,每个出入口配置2个3人组,两班倒,合计12人

1800多户的小区,物业公司要配备多少个员工?

1800户的小区,总建筑面积按20万算,这是一个规模较大的小区。按中等水平的物业服务标准大概算下物业的人员配置吧。

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保安方(fāng)面,小区至少有2个出入口,每个出入口配置2个3人组,两班倒,合计12人。消防监控与电梯监控合并计,配置3个2人组,三班倒,合计6人。另外保安队(繁体:隊)长2人,保安人员共计19人。

澳门威尼斯人保洁[繁:潔]方面,每1.5万方配置一人,约12人。

客服方面《繁:澳门威尼斯人麪》,配置客服3人。

绿{繁:綠}化方面亚博体育,配置绿化工3人。

工程维修方《fāng》面,配置维修工3人。

管理方面,配置项目经理1人。

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财务方面,会计出纳各(gè)1人,暂不计入。

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所以,物业公司应配置澳门银河人员共计41人。这只是中等水平的配置,高端小区的物业[繁体:業]工作人员更多,至少也在60人左右。

再算下这41个人的人员成本,平均每月人头经费按4000极速赛车/北京赛车元算,共计16万,除外20万的面积,每平方摊到0.8元每月。再加上其他【读:tā】成本及考虑到物业费收缴率,维持这样规模的小区,维持这样的服务标准,物业费标准应该要1.8元才行吧。

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