苏州科技（读：jì）城二手房产

跟着老公来苏州定居，求大神分析一下这几个区域买房情况！（姑苏区，高新区，高铁新城）？姑苏区是老城区，生活氛围相对浓些。正因为是老城区，房子多是老旧小区，一般停车不怎么便利。但是老城区的教育资源好，如果考虑孩子教育，可以小学中学一起考虑，学区房是不错的选择

跟着老公来苏州定居，求大神分析一下这几个区域买房情况！（姑苏区，高新区，高铁新城）？

姑苏区是老城区，生活氛围相对浓些。正因为是老城区，房子多是老旧小区，一般停车不怎么便利。但是老城区的教育资源好，如果考虑孩子教育，可以小学中学一起考虑，学区房是不错的选择

我个人比较看中振华[繁：華]和立达的资源。高新区是仅次于园区篷勃发展的一个区澳门永利域，如果围绕教育问题，这个区的资源不错，小区总体相对较新，但是价格也很不俗。如果不差钱，这个区选个新近开发的楼盘还是不错的

高铁新城的热点是它近园区、有高铁站，房龄较新、价格相对适中，环境也不错，但是不知你澳门新葡京是否有小孩教育需求。一般相城吴中吴江只能在本区内考高中，而姑苏园区新区是可（读：kě）以互相报考的。总之，如果不差钱，园区新区姑苏都是优选

如果不考虑教育问题，我觉得相【拼音：xiāng】城吴江吴中都不错（读：cuò），而且相城[练：chéng]和吴江可选的新盘比我多。

首先推荐几个新房板块：园区（金鸡湖的公寓，独墅湖的大平层，奥体），新区（科技城），相城（高铁新城），苏州湾；二手就看看各区的顶级和B 级学区房，如果不用学区可以淘淘学区用过的低价学区房。

影响房价的几个重要因素：教育，交通，商业，产《繁体：產》业

重点关注苏州十四五规划提到的三个板[繁：闆]块：园区的独墅湖，新区的太湖科学城（含科技【拼音：jì】城），相城的长三角国际研发社区（位于高铁新城）

独墅湖：有着全苏州最强的产业，交通有2号线，8号线（在建），商业，教育也不差；

科技城：是新区的发展重心，产业澳门伦敦人高地，南大的入驻助推了板块的（拼音：de）教育，商业在完善中，交通目前欠缺，不过后续规划了两条地铁和高铁站，建成后将不再是短板

高铁新城：世界杯教育在相城首屈一指（苏大附属，南师大附属，荟同学校等），产业方面集聚了高端产业（大数据，智能驾驶，区块链等），商业发达（圆融，吾悦，还有大量在建商业），交通（绝对《繁体：對》的枢纽，四轨交汇，打造小虹桥枢纽）

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