杏坛中{zhōng}学学区房有哪些

铁西的杏坛总校学区房，未来增值空间如何？杏坛总校学区房略有接触，说下我的想法：杏坛总校是铁西区公立中学数一数二的初中，也是炙手可热的地段，但学区单位里基本没有新房，靠近学校的都是大部分是20年左右的老房，这也卖到了1万到1万3

铁西的杏坛总校学区房，未来增值空间如何？

杏坛总校学区房略有接触，说下我的想法：

杏坛总校是铁西区公立中学数一数二的初中，也是炙手可热的地段，但学区单位里基本没有新房，靠近学校的都是大部分是20年左幸运飞艇右的老房，这也卖到了1万[拼音：wàn]到1万3。

因（pinyin：yīn）为沈阳18年初出台政【读：zhèng】策，学区房要[练：yào]落户1～3年，造成了小学4年级以上的学生家长集中抢房，促使这片区域房价从年初到现在平均涨了3、4千。

我认为，近1、2年，买方需求会趋于平稳，但房子仍是僧多肉少，虽然房价不会像18年涨的这么疯狂，但也会逐年增长。

另外，保工街小北一路的一个初中并入杏坛总校，会有教师轮值，传说校长也到那里办公了，这块区域的房价相对较低亚博体育，房龄[繁：齡]还较短，也可以考虑。

2019沈阳教育政策及影响

公民同招，民办{pinyin：bàn}摇号

6月，国家发布新政：民办义务教育学校招生纳入审批地统一管理，与公办学校同步招生；对报名人数(繁体：數)超过招生计划的，实行（读：xíng）电脑随机录取。

执行最严择校令【拼音：lìng】

11月，最严择校令刷屏，沈阳开展义务教育大班额消除攻坚（繁体：堅）行《拼音：xíng》动，年底前将彻底消除大班（pinyin：bān）额和超大班额，执行“史上最严择校令”。

民（读：mín）办名校的入学机会充满随机性，托关系给孩子办择校也行不通了，公办学区房成了孩子入学名校唯一稳妥的【de】方式。

沈【shěn】阳热门双学区房最新价格

和{pinyin：hé}平区

南京一校＋南（nán）昌中学

房龄较老的双学区房，价格在1.5-2万{pinyin：wàn}元/平米不等，房龄较新的万科金[jīn]地中山公园，房价近3万元/平米。

铁{练：澳门伦敦人tiě}路五校＋南昌中学/134中学

一室小户型价格在1.6-1.8万元/平{pinyin：píng}米不等，面积稍大一些的价格在1.3万元/平米左右。个别楼层、朝向、装修都好（拼音：hǎo）一些xiē 的小户型，房价能达到2万/平米。

长白[bái]

几乎遍地双学区，是（读：shì）有经济实力的家长们的首选。根据房龄、面积、装修等不同，房价在1.7-2.4万元/平米不等，其中，华（繁体：華）润幸福里的房(pinyin：fáng)价已达到2.5万元/平米。

皇姑区(繁：區)

岐山一校＋四十三【练：sān】中学

几乎都是老房子{zi}，房价在1.3-1.5万元娱乐城/平米不等，五三小区、辽歌家属院等都比较热门。

珠江《读：jiāng》五校＋四十三中学

有一（pinyin：yī）些房龄较新的楼盘，像经典生活、亚洲城等，但价格【拼音：gé】也更贵，在2万元(pinyin：yuán)/平米左右。

省实[繁：實]验

学校牛，房源少[练：shǎo]（只有辽大二部和老三栋），房价在3-5万元、平米不等。

沈澳门金沙(shěn)河区

文[练：wén]艺二校＋七中

一室小《拼音：xiǎo》户型价格在1.7-2.3万元/平米不等，两室及以上价格在（pinyin：zài）1.5-2万元/平米不等。

文化路小学[繁体：學]＋七中

一室小户型价格在1.5万元/平米左右，两室及以上（shàng）价《繁：價》格多在1.3万元[练：yuán]/平米左右。

以上都是老房子的（拼音：de）价格，房龄10年内的七中双学区房，房价约在3万元/平米；房龄(繁：齡)10-15年的，房价在2-2.5万元(yuán)/平米不等。