西安[练：ān]欧亚一号线

西安地铁一号线三期动工了，会不会影响沿路的房价？大交通带动商铺和住宅价格，是市场铁律，一号线三期也同样道理。目前沣西和咸阳市内房价在经历了西安代管西咸新区后，经历过一大波的涨势，达到了高峰。接着在去年年底，楼盘价格有小幅回落，再加上这段时间的疫情影响，价格与年前相比趋于稳定

西安地铁一号线三期动工了，会不会影响沿路的房价？

在前【pinyin：qián】期过度透支炒高的价格体系下，未来会有涨幅，但不会太大。

西安浐灞和沣东哪个发展前景比较好？

浐灞，沣东那个发展的更好，那么在今年以来省上发布了好几个关于这两个地方的一些信息，从其中不难看【练：kàn】出，依托浐灞得天独厚的地理环境位置，那么浐灞就是一个旅游景区和文化景区。那么相对于沣东来[拼音：lái]说，就不一样了。未来的重心会可能转移到沣东那边，为什么呢，因为好多的创业基地和研发基地以及亚洲最大的欢乐谷会在此建立。可见效果是多么的大。

规划以建设“现代化大西安新中心，西部大开发的新引擎，国家创新城市发展方式试验区，丝绸之路经济带重要支点”为目标定位，从生态保护、文化彰显、交通网络构建、产业协作、民生保障、重大基础幸运飞艇设施建设等方面落实大西安区域一体发展要求，划定生态、农业、城镇三大空间，优化用地布局、统筹要素配置，落实多规合[繁体：閤]一，形成一本规划一张蓝图，建立了以总体规划为统领，专项设施支撑的综合规划体系。

一心：现代化大西安新中心新轴线【繁体：線】。

　　三[练：sān]轴：

　　城市发展（zhǎn）轴——南北纵贯沣东新城，秦汉新城，空港(拼音：gǎng)新城的大西安城市发展主轴线；

　　文化传承轴——对接西安城市中轴线，向北延yán 伸带动泾河新xīn 城大西安北部中心建设，集聚文化旅游及现[繁体：現]代服务产业；

　　丝路经济轴——对接红光大道西安东西向[繁体：嚮]轴线，串接西安市主城中心与大西安新中心核心区，集聚丝路国际交流，教育科创，商贸金融产(繁体：產)业。

　　五组团：空港新城，沣（繁体：灃）东新城，秦汉新城，沣西新城和泾河新城。

构建新区城市公园体系：包括区域中央公园、综合性公娱乐城园、专类公园、湿地公园和社区公园等，共建设18个综合性公园、3个专类公园、4个湿地(dì)公园、9个遗址公园与若干社区公园。

想想是不是很宏（读：hóng）大呢。另外呢，在基础建设上，未来的（de）沣东也是一个很大(读：dà)的亮点。

再来说说浐灞{读：bà}

相比较曲江风风火火的十年，浐灞似乎真的很“冷门”，除了世园会一个IP，绝大多数人都再想不起它还有什么。但正是因为这十三年的沉淀，才使得有机会让西安的未来十年，能将它作为主要的阵地之一。

　　但曲江面临一种人才“流失”，这种流失，源自对外输送（拼音：sòng）。浐灞的头几年进程缓慢，于是曲江的一些得力干将被调往浐灞，才【pinyin：cái】有了浐灞这近五年的追赶之势。

　　理完背《繁：揹》景，我们再来看看浐灞最近一周的一些动态。

　　1、陕西自贸区4月1日挂牌，其【qí】中就涉及到“国际港务区 浐灞生(读：shēng)态区(繁体：區)”。

　　2、华润集团700亿落子西安城东，在浐灞与港务区分别建设西安丝路国际会展中心、西安【pinyin：ān】体育中心（2021年第十四届全运会主场馆）等项目。其中西安丝路国际会展中心建设完成后，曲江国际会《繁：會》展中心功能将随之搬至浐灞。

　3、还记得去年年底，王健林带着一千亿来陕的消息吗？其中要斥资五百亿打造一座万达城，虽然网上一直有呼声(拼音：shēng)让其落户西咸新(拼音：xīn)区、曲江（练：jiāng）新区、航天城等地，航天城也积极的与之对接过。

但最终万达的这五百亿(拼音：yì)，还是打算花到国际港务区与浐灞生态区相接壤(拼音：rǎng)的四千多亩（预估）的土地上，与华润的项目相邻。三年建成，刚赶上2021年第十四届全运会。

这些信息相信很多人都已经看到了，澳门新葡京也有自媒体兴奋地喊【读：hǎn】：“浐灞生态区开挂了，未来将成为西安的下一个城市中心！”

我认可它确实有很大的概率成为新的一极，但不是基于这些项(繁：項)目的原因，而是这些项目背(繁体：揹)后的信息。

“全运会 万达城 自贸区”浐灞与港务区的“BUFF”共享、红利共享，虽然全运之后政府会在一定时期内减少财澳门新葡京政支出，但房地产业、商贸业等一般会在重大体育赛事之后有{yǒu}较快发展。

加上之前《拼音：qián》围绕赛事所配套的公共设施尤其是交通路网的成熟，不出意外，在接下来2021年到2024年，浐灞会迎来“后全运效应”的黄金（jīn）三年发展期。

尤其是，前不久，曲江新区党工委书记李元【pinyin：yuán】被任命为西安副市长兼任中共西安国际港务区工作委员会书记，其中副市长[繁体：長]的职能中：负责内外贸易、市场监管、文物、旅游、会展、妇女儿童、文(练：wén)化广电、新闻出版、体育等方面的工作。

所以，西安未来十年有七年看浐灞，正是因为这将是此轴南北联通的建设、融合、实现期。也正是王永康澳门新葡京书记“五年振兴大西安”的重要《yào》时间延伸。

　　那剩下的de 三年呢？那就到了西部时【shí】间，即经过7年沉淀进入发力期科技创新引领轴，用最后三年，补上大西安十年大成的最后一块砖。

而未(读：wèi)来的大西安模式将会真正的辐射到宝鸡，渭南咸阳【yáng】，泾阳，高陵，阎良，临（读：lín）潼，蓝田等地。

到2035年，基本上完成国家城市中心规模的确立到了那个时候，东到渭南，西到天水，这条丝绸之路经济带才真正的发挥它的世界性作用。到那个时候关中一带的群众以及世界人民将《繁：將》会看到一个新的大（dà）西安。

谢谢（繁体：謝），回答的不够完善，欢迎大家进行讨论。

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