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成都哪里购房好？买房，是一个认知问题。主要包括对房产价值的认知、城市发展趋势的认知、房子资产属性的认知。首先，房子是什么商品？房子不是一个标准商品品，不像铅笔、垃圾篓、电视、洗衣机等，价值单一明确，并随时间慢慢折损

成都哪里购房好？

买房，是一个认知问题。

主要包括对房产价[繁体：價]值的认知、城市发展趋势的认知、房子资产属性的认知。

房子不是一个标准商品品，不像铅笔、垃圾篓、电视、洗衣机等，价值单一明确，并随时间慢慢折损。

房子是一整套服务，它包括地段、学校、医院、商场、公园、交《练：jiāo》通、物业服务、户型《拼音：xíng》、装修、景观、治zhì 安、邻居等。

所开云体育以，房子的“价值”，就是以上所有元素的综(繁：綜)合。

而，价值决定[练：dìng]价格。

每个人都想买到1套价格每年不断上涨的房子，而不愿买一套价格gé 不[拼音：bù]断下跌的房子。

涨或跌，取决于房子zi 的“价值”成色。

我在上面提到的，“地段、学校、医院……”所有因素的前提是：要有“人”。

只有《拼音：yǒu》人[拼音：rén]多的地方【练：fāng】，才会盖学校、商场、公园、医院、地铁等等；那再倒推一步，哪里才会人多？

显然，有产（繁体：產）业的地方，才会人多。

所以，城市房价呈现出这样一种(繁：種)规律：

城[练：chéng]市核心CBD区，房价最高；以CBD为(繁：爲)圆心，房价往外扩散递减，离CBD越远价格越低。

不管大城市、小城市，另一个规律是：

城市CBD，往往和城市行政中心、产业中心、文化中心【拼音：xīn】叠加[练：jiā]，加大这种“核心”的价（读：jià）值。

2019年1月，北京市{shì}政府从东城chéng 区搬到通州区，这是一个城市发展的里程碑事件；

标志着澳门新葡京城市发展将进入一个商务中心、文化中心、行政中心剥离，不同区（读：qū）域承担不同中心功能，协调发展的时期。

典型代表是（shì），国内大中(zhōng)小城市，纷纷围绕高铁站建设城《chéng》市新区，定位为“城市副中心”、新的产业中心。

一线城市、新一线城市【pinyin：shì】，还有另一个发展方向：围绕机[繁体：機]场建设商务、会展、物流liú 等新兴产业。

结《繁世界杯体：結》论就是：

城市发展方向很明显，一个是高铁站，一个是机[繁：機]场。

成都，也不例lì 外。

成都喊了多年的“东进”、“南进”规[繁：規澳门永利]划，就是围绕成都东站、双流机场来建设新的产业中心。

现在你知道，成都的发展方向，也就是人口流动的方向了。

但，成都东进、南进，具体有什么产业，什么定位wèi 呢？

产《繁：產》业之间也有差别，我该买到哪个产业片区呢？

答案【读：àn】：

上成都规【pinyin：guī】划局官网，下载《成都市城市总体规划（2011-2022）中心城区用地（拼音：dì）布局规划图》来仔细研究下。

哪里《繁：裏澳门伦敦人》规划的金融商务区？哪里是工业区？哪里是大学高校？

哪里是文化旅游区？哪里是医院？哪里是公共绿地dì ？

在城市规划图，全部可以看（kàn）到。

因为成都这种新一线城市[拼音：shì]目标是“产业升级”，重点发展产业【练：yè】是：科技和金融。

所以，最【pinyin：zuì】贵[繁体：貴]的区域，一定会是科技、金融扎堆的地方，高净值人群扎堆的地方。

结论很明显[繁体：顯]：

买高新区、天tiān 府新区，买不《练：bù》到，就离他们近；离得越近，交通越【pinyin：yuè】方便，价值越高。