楼市新闻苏[繁：蘇]州

苏州楼市已经“疯”了，正在上演房价暴涨！苏州房价为何大涨？这是不是全国房价上涨的苗头呀？什么中山房价大涨，苏州楼市“疯”涨，都是在限购等措施有所松绑之后，迎来了各种上涨的信息。但我们不得不怀疑，这些是

苏州楼市已经“疯”了，正在上演房价暴涨！苏州房价为何大涨？

这是不是全国房价上涨的苗头呀？什么中山房价大涨，苏州楼市“疯”涨，都是在限购等措施有所松绑之后，迎来了各种上涨的信息。

但我们不得不怀疑，这些是中介公司散布的信息吗澳门新葡京？这些是房地《拼音：dì》产公司，自己卖产品，故意营造的销售氛围吗？这些是松绑之后短暂的回暖吗？

如果不是，那我们真的要恐慌了，说明房价涨得还不够，说[繁体：說]明大部分人（拼音：rén）买不起房，但总有更多地资金去推动房价的上涨，说明银行的钱，一有松绑和加码，就又惯性般地流向了房地产，这样的老模式不是走向尽头了吗《繁：嗎》，怎么如此顽固。

也许很多人都观感是房价下跌，但从统计数据上{极速赛车/北京赛车shàng}看，多数的城市房价还是上涨的，不过是涨多涨少而已。

澳门新葡京只不过，现在如果有些城市冒头，因为房价上涨太多而冒头，那一定会被关注，会被关切的，最终还是会平缓下来，这就是我们大的氛围，我们已到了不再可能让房价暴涨的历史关头，我们可不想泡沫过大，最终(繁体：終)得到泡沫破灭之苦。

所以苏州楼市“疯涨”澳门新葡京，我认为还是一时的消息，甚至是虚假的(de)消息，长不了的。

谢谢你的提问。

苏州的楼市，看(练：kàn)空还是看多，我觉得应该是走稳步发展的路线。

一、国家的政策，提倡“房住不炒（拼音：chǎo）”

自2019年，苏州实行最严限售令，新房3年限售，二手房5年限xiàn 售，部分地区实《繁：實》行九年一学位政策，一{yī}声“令”下，楼市欢腾戛然而止，2019年5月是个分水岭，从那时起，二手房单价虽没有直线下跌，但销售数量明显下降，基本都处于有价无市的状态（特别是大户型）。

二、买家和{hé}卖家的心理博弈

有价无市，这样看，不就是看空吗？其实并不是，从“有价无市”四个字就可以看出，实质是房东和买家【pinyin：jiā】一次心理[练：lǐ]较量。

要分具体的情况，其中一些负债率比较高澳门永利的房东（之前杠杆炒房过大），他们在价格上会有很大的让步，希望快速变现，但是还有一些《xiē》是纯资产的房东（房产是逐步积累起来的），他们一般都不会降太多价抛售。

三、只有平稳发展，楼市才是健康【pinyin：kāng】的

之前几年的房地产市场，造成我们一种错觉，我们要么在排队抢房，一天一价；要么就是被房产商促销，销售人员天天电话推销仍然卖不出去，这是房产发展的两个极端，都不可能长期持久存在。

结【繁：結】语：

房产也是一个《繁：個》商品，应[繁体：應]该跟（pinyin：gēn）地区经济发展、居民供需相关，这样可以比价、议价、有挑选余地的市场，才是健康可持续性的。

个人[拼音：rén]意见，不代表任何。