南京[练：jīng]幸福里楼盘房价

幸福里的房价是不是大多数假的？不止是幸福里，还有其他一众房产中介APP，都有一个共同点：它们的客户很明确，就是线下房产中介，而不是很多人以为的——购房者。前几个月我有投资需求，下了一众房产APP，包括这个幸福里，还有某居客、贝壳找X等等APP，根据上面的内容去现场，往往就是：我：带我看一下这个房

幸福里的房价是不是大多数假的？

不止是幸福里，还有其他一众房产中介APP，都有一个共同点：它们的客户很明确，就是线下房产中介，而不是很多人以为的——购房者。

前几个月我有投资需求，下{xià}了一众房产APP，包括这个幸福里，还有【读：yǒu】某居客、贝壳找X等等APP，根据上面的内容去现场，往往就是：

我：带我(wǒ)看一下这个房。

中：这个【pinyin：gè】价格的房子昨天刚出售了

我：APP上还挂着呀，昨天我还电话问你（拼音：nǐ）了

中：唉呀，不好意思，这房很火，昨天晚上澳门新葡京买家下了定金，系统[繁体：統]上没更新。另外还有一套，户型都一样，但价格要高一些，要不我带你看看这个……

多个APP都是这样，一切以能把你（拼音：nǐ）吸引到现场为目的，其他就交[练：jiāo]给线下的销售员了……

所以《练：yǐ》说，这些xiē APP是为中介服务的，购房【pinyin：fáng】者是他们共同的目标，这是此类APP目前的商业模式。

至于这个问题：幸福里的房价是不是大多数假的？你觉得呢？

题：哪家的房产网站信息比较真实？

答：关《繁体：關》于哪家房产网站信息比较真实这个问题，作为专业从事银行抵押类不良债权和法拍房业务的经营者，应（繁体：應）该说还是《练：shì》有真实经验的。

我的澳门伦敦人观[繁：觀]点是：贝壳的数据最为可信。

主要依y世界杯ī 据如下：

因为工[练：gōng]作的原因，贝壳（其实就是链家，不过是线上与线下的不同）、安居客、幸福里等几家以及其他(pinyin：tā)一yī 些地方房产中介比如乐士居等我们都有接触、联系或使用。

一、在正常的接触和沟通中，我们发现，网搜房产价格以及进行{xíng}网上估价结果，贝壳与实际市场价(jià)最为接近。而其他一些房产中介则存在或高或低于市场价情况。

二、从我们正{zhèng}常使用的【pinyin：de】贝壳、安居客、幸福里三款APP中看到的当地房价平均价格看，贝壳公布的房屋平均价格最接近官guān 方公布当地平均价。

三、“贝壳找房”APP的菜单中，有一个“查成交”按钮，可以根据“区域”、“价格”、“房型”以及其他关键词查询到实际交易价格。比如选择点击“黄开云体育岛区”的“东方影都”片区，可以查到东方影都附近的房产近期的实际成交房产的交（jiāo）易价格，非常具有参考性。

四、个人的生活体验。一是2016年，本人拟在黄岛购房，准备就近选择一家房产中介咨询。首先登陆了其网站查询澳门金沙到一套当（读：dāng）天挂牌的房子性价比很高，非常中意。但当天上午十点半左右到达其门店咨询时，却称该房已经卖了

这几乎是不可能的事儿，后来知道这是一贯的伎俩，是为获客而有意报低价格，客户上门后推说房子已售，再给推荐别的房子。二是2019年，本人拟售一套房产，直接去了链家门店（线上则为“贝(繁：貝)壳找房”），其前台客户经理要求出示身份证和房产证才[繁体：纔]能给予登记并上网。

鉴于以上工作上的经验和生活中的具体体验，我{wǒ}认为，贝壳最为可信。

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