杭州买房3年《拼音：nián》社保

房子限购为什么要限交三年社保呢？买房要办社保的原因：　　从社保可以看出你在的生活居住时间；主要看你是否在本地有稳定工作和经济收入 ，主要应对房子的银行按揭贷款；另外按揭贷款 需要你和担保人的工资收入证明（银行的表格从各自单位开）；　　在有些地方如果购房人没有社保，但是只要按揭贷款的担保人有社保也可以

房子限购为什么要限交三年社保呢？

　　从社保可以看出你在的生活居住时间；主要看你是否在本地有稳定工作和经济收入 ，主要应对房子的银行按揭贷款；另外按揭贷款 需要你和担保{bǎo}人的工资收入证明（银行的表格（拼音：gé）从各自单位开）；

　　在有些地方如果购房人没有社保，但[练：dàn]是只要按揭贷款的（pinyin：de）担保人有社保也可(练：kě)以。

杭州买房社保是不是变成3年了？

社保对买房的好处？已经在杭州缴纳了3年了？

在杭州买房需要什么条件？

１、购房者不是杭州市区的户籍人员的（不含境外人员），在上城区、钱江新城内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达到１００万元　（含）以上，或在下城区、西湖区、江干区、拱墅区、杭州高新开发区（滨江）内购买单套的住所（含存量房）总房价能够达８０万元（含）以上，或者是在杭州的经济开发区内购买单套的住所（含存量房）总房价达到６０万元（含）以上的，经过市房管和公安等有关的部分审阅同意之后可以请求处理１户（夫妻还[拼音：hái]有他们未成年的后代）杭州市区【练：qū】户籍。

２、请求人具《拼音：jù》直播吧有高中以上文化程度；

３、年龄在１８周岁以上，具有彻底民事行（pinyin：xíng）为能力，无感染疾病；随迁未成【pinyin：chéng】年后代户口的，需契合计划生育方针；

４、请求人未被劳《繁体：勞》动教养或追查刑事责任；

５、请求人在购房地实践寓居且人户共【读：gòng】同，有安稳的生活来源；

６、置办《繁：辦》二手房的原户籍人员户口已迁出。

７、所购房产３年内[繁体：內]不得买卖。

二、杭州买[繁：買]房流程介绍：

凭房管部分的《外地人采购住所承认表》到dào 房产所在地公安派出所进行申报

为进一步招引外地人（拼音：rén）来杭购房置业，推动房地产商场买卖，推进房地产商场健康开展，联系杭州市房地产[繁体：產]商场开《繁：開》展实践，制定本试点方法。

一、外地人购房入户以自愿请求为准则，购房人应当依照本{读：běn}方法规则处理请【pinyin：qǐng】求购房入户手续，同时恪守杭州市其他有关规则。

二澳门银河、外地人在杭购房入户，是指非杭州市户籍人员在杭采购住所（包含商品房和二手房，以下简称住所），到达一定购房价值和时限，并契合有关规则，经房管、公gōng 安等有关部分审阅同意后可请求处理１户（夫妻以及未成年后代）杭州户籍。

三、购房入户条件规模扩展：持续履澳门巴黎人行{xíng}购房入户方针。

购房时限条件。购房人应书面承诺所购房产在处理户籍入杭之日《练：rì》起３年澳门威尼斯人内不得买卖。购房入户人基本条件。购房人应契合杭州市户籍管理有关规则的需求。

四、购房入户付款方法(fǎ)实施一次性付款和典当借款两种方法。

五、凭下列材澳门新葡京料给予购房人【pinyin：rén】采购住所承认：

（一）购房人持有购房合同、契税完税凭据、土地证和所购住所【pinyin：suǒ】的《房子所[练：suǒ]有权证》。

（二）购房人选用典当借款购房的《de》，应还清悉数借款（kuǎn）并处理他项权证刊出挂号（繁体：號）。

（三）采购商品房以签订合同并存案时刻为准；采【pinyin：cǎi】购二手房以签订合同后开具不动产专用（拼音：yòng）发票时刻为准。

六、处理购房入户《繁：戶》程序

（一）请求人持购房合同、《房子所有权证》、契税完税凭据、已付清悉数借款或悉数房款证实和《杭州市“购房入户”报名挂号表》，向杭州市房产买卖产权挂号管理核心提出(繁体：齣)承认采购住所请求，由其审阅后并开（繁体：開）具《外地人在杭采购住所承认表》（详见附件３）。

（二）请求人凭《外地人在杭采购住所承认表》向【练：xiàng】房[拼音：fáng]子所在地《拼音：dì》公安机关提出请求，由其依据有关规则处理户籍入杭手续。

七、本方法发布之日前采购房产不适用本方法。

本方法与杭州市其他有关规则[拼音：zé]不共同的，以本方法为准。

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