广州万科城市花园有什么缺点和劣势？优点万科开发，万科物业，价钱估计会低缺点交通：相当以及极其的远，环境：垃圾场。类别综合评分一般S--优势：1，万科的品牌号召力绝对是没问题，2，万科的物业也是吸引力。国内无人匹敌
广州万科城市花园有什么缺点和劣势？
优点万科开发，万科物业，价钱估计会低缺点交通：相当以及极（繁体：極）其的远，环境：垃圾场。
类别综【繁：綜】合
评分【拼音：fēn】一般
S--优【练：yōu】势：
1，万科的品牌《拼音：pái》号召力绝对是没问题，
2，万科的物业也是吸引力。国内（繁：內）无人匹敌。
3，配套设施据说不错，超市shì ，学校什么的都还不错，
4，最主要的是，价格如果真就在4K以下，还是有一定吸[拼音：xī]引力的
W--劣势：
1，路途遥远，到广州理论时间都要1个半小时，转个地铁基本上【pinyin：shàng】保证
俩《繁：倆》小时，开车的话，一个小时也要，谁也不想早上6点起来晚上9点到
家连菜都买不到吧？早上9点上班，基本上早上6点要起来，洗《xǐ》漱，出
门走路到楼巴都要算进去，销售给你说[繁：說]的一个小时到广州，那是高速
理论时间，不予信之，每天来回4个小时是必须的，小（xiǎo）长征呗就当是，
2，如果以后通城《chéng》轨，加上地铁费。俩口子一天来回近五十块，一个
月。。。自己算，开车的话过路费来回一次九十(拼音：shí)多，油费除外，当
然，你想快点（读：diǎn），省事，不在乎钱，可以打的，
3，房子产权是50年，这【练：zhè】个是清远的规定，恒大金碧天下，碧桂园都
是这样，这个和万科没（繁：沒）关系，
O--威wēi 胁：
最主要的是：据说有个焚烧发电厂在万[繁体：萬]科的东南方向，
发澳门新葡京电厂项目要(pinyin：yào)等到广州亚运后才启动！---继续优劣分析
A:
会产生二噁英，是国际公认的一级污染物，是毒性最(练：zuì)大的化合物
之一，其毒性是氰化（拼音：huà）物的130倍、砒霜的900倍，国际癌症研究中心已
将其列liè 为人类一级致癌物。即使是微量的二噁英也对人体有害。而就
目前技术而言，垃[练：lā]圾焚烧项目事实上也并非如官方所说的那样环保、
安全世界杯，即使在学术研究层面上，也存在[练：zài]巨大争议乃至截然相反的观点
和结论(繁体：論)。而，垃圾焚烧炉是产生二噁英的重要途径之一
B:根据我们初中地(dì)理学，广澳门威尼斯人州属于亚热带季风气候区，主要有两
种风向：夏季为东南风，冬季为西北（běi）（偏北）春夏南风偏南风：
秋冬北风偏北风。而垃圾场的话是在万科大概7.8公里的东南方向《繁体：嚮》
，（有用谷歌（pinyin：gē）地球测量）这个7-8公里是什么概念呢，按照广州夏天
基本风速来算：基本上{pinyin：shàng}，垃圾场一点火.5-10分钟后，您就可以享受
铁板烧味道了，所以夏天和春天《读：tiān》是有影响的，冬天影响是很小的，
当然，大家都知道广州夏天和冬天的比例，比万科更挨(繁：捱)近垃圾场的
是碧桂园的先驱们，才不到3公里，在此，敬礼，你们是好样【pinyin：yàng】的，撑住！
3，污染企业多，清远承接广佛(拼音：fú)高污染企业转移的重任。主要污染地龙塘，还有龙源。地下水污(拼音：wū)染严重超标，上次儿童血铅中毒事件，就是在那里的，http://www.healthoo.net/child/200912/61963.htm，
因为种种，龙塘的新都广场也就才卖2000多，万[繁体：萬]科何以堪？？-------网友“用友|代理”如是说[繁：說]，
T--机会《繁：會》：
综合种种，肯定价钱不高，对于广州上班的夹（繁体：夾）心层来说，
特澳门新葡京别是急着结婚的{de}80后，这是一个机会，如果价钱不超过4K，
3300-3500包装修应该还是有不少人会心动【pinyin：dòng】的，万科的salesman说4K均价，是在看市场（繁体：場）反应，要是大家都猴急猴急的，那就不好意思了，4K?您搞错了，那是一楼，还不带小花园，高层？怎么着也得5K。大家都在观望，困难在总会有的，但估计现在不会考虑那么多.毕竟，这是刚性需要，咱老丈人们都是清醒的，没房子？想和咱女儿结婚是一件飘渺的事情，
当然，如果价钱高了，那就不好说了，毕竟花都，从化(练：huà)，都更近，
而且有广州户口，虽然咱喜欢万科，但是也不会在价格同等的前（练：qián）提下，
舍（繁：捨）近求远，白天在广州市区吸收完该死的尾气，完了还屁颠屁颠的赶俩小时车回家去享受【练：shòu】垃圾铁板烧吧？（一般都是晚上烧）
见仁见智吧，整理lǐ 那么久，大家顶一个吧
不知道会不会被万（繁体：萬）科骂哦，不过咱相对喜欢万科品牌。有意向去买的
话到时候大家一开云体育起去团购，去砍价，同(繁：衕)去，同去.......
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