苏州2019年5月份各种政策限制房价，现在想置换大的，小的已卖，现在有必要观察吗？如果小的已经卖了，我建议不要观察，马上找房，马上购入，不然后悔都来不及，因为苏州的房价每周都不一样，有起伏但总体都是上
苏州2019年5月份各种政策限制房价，现在想置换大的，小的已卖，现在有必要观察吗？
如果小的已经卖了，我建议不要观察，马上找房，马上购入，不然后悔都来不及，因为苏州的房价每周都不一样，有起伏但总体都是上升的，你如果进行观望，那么到时就要付出金钱上的代价，现在赚钱不容易，房子一个月涨个十万很正常，但要赚十万可能没那么容易，虽然这个现象不是好现象，但现在社会就是这样，买房卖房赚的钱来的最快，特别是现在大环境不太好，经济下行，买房还是相对保值，有贷款没问题，这个也是可以抵抗通货膨胀的杠杆，所以我建议不要观望，马上选房下定去，这个是我的亲身经历，我园区卖掉一套，刚开始走流程我就把下套房子选好了，等我把全部两套房子流程走完，现在买入的一套已经涨了50万，所以苏州这个地方，特别园区，买房就是上车，上了车就有机会换位置，如果不上车，车开走了，要追就有点吃力了。谁都不想房价这么高，一生可能都是为了套房子而活着，但这个就是现实，我们老百姓无法左右，所以只能去适应，阿门。
为什么近期苏州房价大涨，但是挂出去的有些二手房降价了，几个月还是卖不掉？刚需刚不动了吗？
苏州刚需购买人群有当地人，周边城市入住人口，人才落户，外来务工人员。我认为每个人都希望自己的住房是崭新的。人才落户有许多福利政策，所以一般都是选择新房。当地人买房刚需少，大部分是投资，买[繁体：買]新房居多。周澳门金沙边城市入住人口钱不缺，购买也是新房多。
外来务工人澳门银河员因本身资金缺少，属（读：shǔ）于刚需型，但具体会买新房还是二手房真不好说。
目前[练：澳门金沙qián]苏州多家外资工厂纷纷倒闭，导致部分预刚需居民流失。同时苏州成为全国三大新型旅游城市之一，人口流动大，虽有部分周边城市人口入住苏州，但刚需量还是少。
最主要原因是网上对房产价格会不会降吵得云里雾里，很多刚需者都在观望，二手房无论降价与否都无关。
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