上海商（shāng）铺买卖怎么交税

上海商铺交易税费如何交？上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：买家所应该支付的税费如下：1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元/平方米#2A建筑面积。2、上海商铺买卖房屋登记费：550元/本

上海商铺交易税费如何交？

上海商铺交易税费按买方和卖方区分需要缴纳不同的税费，具体如下：

买家所应该支付的（拼音：de）税费如下：

1、房地产交易手续费：商铺交易手续费为11元【pinyin：yuán】/平方米#2A建筑面积。

2、上海商铺买（繁体：買）卖房屋登记费：550元/本。

3、亚博体育权证《繁体：證》印花税：5元/本。

4、印花税：从2009年至今暂免征收。

5、契税：商铺应开云体育该交纳成交价（读：jià）或是评估价的3%的契税。

世界杯卖家支付（fù）税费如下：

1、税[繁体：稅澳门永利]费：3元/平方米#2A建筑面积。

2、印花税：从2009年至今暂免{miǎn}征收。

3、土地税：可提供上海购房票据的，土{tǔ}地税＝［转让收入-购房票据价格（每年加计5％）-有【pinyin：yǒu】关税金］×适用税率。不能提供gōng 购房票据的，土地税＝（转让收入-转让收入×90％）×30％。

4、个人所得税：如果所售房产是非住宅类房《练：fáng》产则不管什么《繁体：麼》情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税【繁：稅】过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 。

5、营业税及附加税：税率5.6皇冠体育%，卖方缴纳（如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收[练：shōu]营业税。）