苏州铂金公[练：gōng]寓房子出租

手上有一百万现金和两套房，如果不想再买房的话可以全款买一套公寓长期持有收租吗？那要看你买哪里的公寓。北，上，深。。。100万买不到公寓，因为没有总价100万内的小户型，或限购，或限贷，或要全款。北京的话，已禁向个人出售商住公寓

手上有一百万现金和两套房，如果不想再买房的话可以全款买一套公寓长期持有收租吗？

那要看你买哪里的公寓。

北běi ，上，深。。。100万买（繁体：買）不到公《练：gōng》寓，因为没有总价100万内的小户型，或限购，或限贷，或要全款。

北京的话，已禁向个人出《繁：齣》售商住公寓。

剩下澳门金沙可选的城（读：chéng）市:

广州，天津，重庆，苏州，杭州，郑州，南京，武汉，成都，西安，厦门，合肥，青岛，大连，任（拼音：rèn）选其[练：qí]一都可，

选择要点是:一定要选“cbd区域，离轨道交通近”的商shāng 住。

顺便提醒一下，商住开云体育（zhù）公寓看似便宜，其实是使用了价格障眼法。

相对于住宅70产[繁体：產]权年限，商住地块减去土(pinyin：tǔ)地闲置期，房屋建设期，大dà 多不足40年产权，加上公摊面积较大，实际价格应是其报价乘以2。

这么一算澳门新葡京你【拼音：nǐ】会发现，商住房单价高于周边方圆一公里内的住宅单价。

也就是{shì}说:

如果商住房报价高于周边一公里范围内住宅【pinyin：zhái】平{píng}均单价的50%，应放弃购买商住房的选择。

另外，商水，商电，无燃气，高物[练：wù]业费，增值缓慢，转手高税，不能入户口，住户子女没有资质享受周边教育资源。。。注定了你澳门伦敦人买完后必须尽快出租转嫁维护成本，不能闲置。

因此cǐ ，单单选工作机会多，交通方便地区的商住房还不行，必须要选“世界杯高收入工作机会多，通勤极其方便，有车位地区”的商住房。

悖论是:这样的房子，为什么你自己不住，买给别人住？

因此，我建议100万元预算，不如找个二线城市的超市，商场投《拼音：tóu》资里面的铺位（拼音：wèi）。