深圳上班月薪xīn 族在附近买房

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？单看问题内容，我觉得题主应该是不了解深圳的行情。深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求。就以当下的房价数据来简单说说。也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧

存款30万，月薪一万，在深圳哪里买房比较好呢？

深圳现在的行情，先不考虑社保等方面的相关要求。就以当下的房价数（繁体：數）据(繁体：據)来简单说(shuō)说。

也不特意去说原关内的房价在十万以上，就说位置偏僻的光明区和龙岗区吧。龙岗、坪山那边，均价应该在4万每平米左右，低洼(繁体：窪)价格也接近3万每平米，光明区比龙岗、坪山要高一些，在4-5万每平米。也就是说，深圳房价低水shuǐ 平也在3万左右，就jiù 以3万来计算吧，面积也不计算大的{de}，就按照70-80平米来算，总价就在200-240万，按照最低三成首付，首付款在60-70万。当然，首付款还可以借够，那继续往下计算。200万-60万，贷款总额为120万，利率以4.9%计算，通过计算工具算得，贷款30年，等额本息还款，每个月还贷接近6400

题主说（繁体：說）月薪1万，也不知道是税前还是税后。就按照税《繁：稅》后来计算吧，还了房贷还有三千多(拼音：duō)。平时的开支可能就显得捉襟见肘了。

当然也[练：yě]许题主的家人的收入很高，如果是这样一切都不(练：bù)是问题，如果【pinyin：guǒ】不是，那以题主说的情况，想在深圳定居，挑战还是相当大的。

有多少人在一线城市上班，在环一线周边买房，例如深圳上班，惠州买房？

购买大亚湾房子的人确实以深圳人为主，最近几年，有的年份达到80%，有的年份达到60%。我没事经常数大亚湾各小区楼下深圳车与惠州车的数量，这两个地方的车大致是1：1左右，有时深圳车多点，有时惠州车多一点；我也经常与几(繁：幾)个小区的人交谈，看看这些住户到底是哪里人？经过了解，有70%左右是孩子在深圳，父母是外地人在惠州买房养老（有的老人跟孩子同住）。15%左右是自己在深圳上班，在惠州买房，然后租给[繁体：給]别人，收点房租，等过几年看{kàn}看自己能不能住过来。5%是自己住，每天自己开车或跟高铁或乘网约大巴车（单趟18元或20 元）到深圳上班，我们小区三个保安，有两个人儿子或女儿或媳妇每天到深圳上班。还有10%是当地人买房自住

在大亚湾，从龙海二路坪山河大桥到中兴北路与中(练：zhōng)兴五路交（pinyin：jiāo）叉口的10公里的路[练：lù]段里（龙海二路与中兴北路是同一条路），分布着不少有名的房地产开发商开发的小区：

卓【pinyin：zhuō】越集团开发的：

卓越东部蔚蓝海（拼音：hǎi）岸，只有靠近坪山河大桥的几《繁：幾》栋楼正等着开盘，其他{tā}已卖完了。

恒泰集[练澳门威尼斯人：jí]团在珠江东岸对面正在做基础，据说8、9月才能开盘。

碧桂园开发的（练：de）有：

碧桂《guì》园龙熹山、碧桂园翡翠山、碧桂园太东公园上城（包括海德公园）；

恒大开[繁体：開]发的：悦龙台；

龙光开(繁体：開)发的：

家悦《繁体：悅》龙庭；

卓洲投资发展有限公司开【练：kāi】发的：卓洲悦园；

阳光集团开[繁体：開]发的：

阳《澳门银河繁体：陽》光四期；

灿邦集团开发的：

灿邦《拼音：bāng》新天地；

直播吧泰丰开发的（新开发(繁：發)的）：

牧马湖(拼音：hú)；

德丰开发的{de}：

十月花、华冠花园（繁体：園）（在售）；

君跃房地产开发(繁体：發)有限公司开发的：荃新时代（正在销售）；

新华联集[拼音：jí]团开发的：

新澳门新葡京华（读：huá）联；

新力亚博体育开发的【拼音：de】：

新力东【pinyin：dōng】园；

龙(繁：龍)光集团开发的：

龙《繁：龍》光九龙府。

还有一些其他楼盘。上面这些楼盘毛坯房价格一yī 般是12500~13500，精装俢一般是13000到14500。大多数都已售罄，只有少量没[繁体：沒]开盘的楼在最近几周《繁：週》等着开盘。

最近几天跑了不少楼盘[繁体：盤]，基本无好房可买（指大开发商在这一路段的新房），且这些楼盘开盘时，都是开盘【pinyin：pán】基本卖光。

深圳常住人口的统计往往不包括外地父母住在大亚湾等临深地{dì}区的，因为他们不(bù)少都没有深圳户口。

以上百分比数据不是问卷调查得来的，可能有所出《繁：齣》入。

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