广州房价已涨20% ，未来5年还能翻倍吗？在未来几年，乃至将来，广州的房价总体上还要上涨，如果出现房价下跌，只是个别地方，也只是暂时现象，不会影响房价的总体走势。原因有三：一是广州在四个一线城市里的房价最低

广州房价已涨20% ，未来5年还能翻倍吗？

在未来几年，乃至将来，广州的房价总体上还要上涨，如果出现房价下跌，只是个别地方，也只是暂时现象，不会影响房价的总体走势。原因有三：一是广州在四个一线城市里的房价最低。随着户籍改革和人才的引进，对房子的需求数量将会随之增长；二是广州的地价上涨，涨幅将会越来越大；三是物价上涨拉动房价上涨。

银行停贷，利率上调，广州楼市会否改变方向，导致房价下跌？

广州楼市不会改变方向，广州房价也不会下跌。

最近，广州楼市十分火爆，房价大幅度上涨，暂停房地产贷款，利率上调，是为了给广州楼市降温。

暂停房地产贷款，利率上调，只会降低房价上涨速度，延迟房价上涨时间，不会导致房价下跌。因为，广州市区的二手房市场上，还处于供需失衡状态。

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只要广州土拍楼面价稳[繁体：穩]步上涨，新房的价格就会稳步上涨，二手房的价格也会【pinyin：huì】稳步上涨。

最近这几年，广州土拍价格年年稳步幸运飞艇上涨，因此，广州《练：zhōu》房价也会稳步上涨。

广州是经济发达的一线城市，具有优质的教育资源，医疗资澳门博彩源，交通资源，产业资源，是很多刚需买房的不二选(繁：選)择，广州的刚需购房需求长期旺盛，广州房价长期看涨。

疫情来了，西方国家为了缓解经济危机，选择了货币大放水。仅美国一澳门永利家，2020年就放水19万亿，2021年又准备放水1.9万亿美元，西方[练：fāng]各国也纷纷选择货币大放水。统计数据显示，2020年世界各国央行的货币发行量，已经超过2008年以前5000年人类文明史的货币发行总量。

显然，全球性通胀来了。广《繁体：廣》州是经济发达的一线城市，广州房子具有世界杯极大稀缺性，有条件的广州富人，会纷纷买房抵御通货膨胀，广州房价长期看涨。

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