在青岛(繁：島)买二手房限购吗

青岛的房子会不会放开限购呢？青岛已经在慢慢放松，8月放松落户就是变相放松限购。开发商的处境困难，也关乎青岛的财政收入安全。而且开发商的负债之大，已经到了尾大不掉的地步。现在济南已经全面放开落户，给青岛做了榜样，大政策也放风要防风险，青岛10月份放松政策是大概率

青岛的房子会不会放开限购呢？

青岛已经在慢慢放松，8月放松落户就是变相放松限购。开发商的处境困难，也关乎青岛的财政收入安全。而且开发商的负债之大，已经到了尾大不掉的地步。现在济南已经全面放开落户，给青岛做了榜样，大政策也放风要防风险，青岛10月份放松政策是大概率。

按照目前青岛市，限购的政策来看，有几种特殊的情况，需要注意，政策当中规定，看你现在的情况，是属于几套房，而且还要看你是不是青岛户口？

因为你之前有两套房，这两套房是全款购买的，还是贷款购买的，还是一套全款一套贷款，这都有很大【pinyin：dà】的区别，假如你是青岛户口，前面两套房子都是属于贷款，那nà 么第三《练：sān》套房子必须是全款才可以。

如果你前两套房子有一套是贷款，有一套是全款房，那么按{àn}照现在的政策是shì 认贷不认房，你再买理论上第三套房，实际上是属于第二套房，就可以贷款，但是会执行二套房的政策，首付比例和贷款的利息都会有所提【pinyin：tí】高，应该是首付50%，公积金贷款应该是首付40%，这样的一个比例进行。

倘若你是外地户口，前两段(pinyin：duàn)好房都是属于全款房，而且在本[练：běn]地又缴纳的社保，理论上还可以再买一套贷款，但是2018年的政策不【读：bù】太清楚，是不是购房的时候认贷不认房，需要你进一步的确定。

总之就一条[繁体：條]，第三套住房的申请贷款，银行肯定是要拒绝你的，购房贷款属于第几套房，这取决于本地的政策导向，是认rèn 房又认贷，还是认贷不认房？

只需要到当地的房管局去进行咨询，才能知晓。

最后想说的就是外开云体育地户口的人，只能购买第一套房，而且需要连续缴纳12个月以上的社保证明，或者是个人所得税证明，才拥（读：yōng）有购房资格。

补交补办的个人所得税证明已经社保证明不予认可，也就是必须连续交纳皇冠体育12个月以上的，才可以[练：yǐ]。

外地户口，澳门永利也具有租房落户的政策，如果正好卡在了限购的范围之内，可以【拼音：yǐ】通过户口的迁入，之后再完成交易，这样的情况来进行，也倒是可以。

或者是没有购房资格的人，从现在开始，连续缴纳12个月以上的社保，明年就可{kě}以买房了，或者和开发商说清楚，12个月【pinyin：yuè】以后再办理，相关按揭手续。

最后说（繁体：說）明一点。

限购的政策，只针对外地的户口会严重一(pinyin：yī)些，本地dì 户口购买房子，没有进行限[练：xiàn]购，第三套房，但是第三套房必须进行，全款购买。

但是第三套房的界定，是不（拼音：bù）是你贷款按揭为准？

需要世界杯进(繁：進)一步到房管局去核实清楚，之后再做决定。

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