郑州星光汇出售【拼音：shòu】

郑州二环以内有哪些好房子？既然题主提到了二环，我们就先普及下二环的概念吧，二环基本是以农业路快速通道、桐柏路、航海路、中州大道围合而成。当然也有人说二环是未来路，但是随着107辅道则被确定为东三环，中州大道就由东三环变成了东二环

郑州二环以内有哪些好房子？

我们就以一下区域为航海路lù 、桐柏路、农业路快速通道、中州大道，先跑下维度吧，既{jì}然是居住，就去掉了商铺、写字楼、公寓（拼音：yù）以及已经售罄的楼盘。

二七区

楼盘地址：京广路与中原yuán 路交汇处#28郑州四中北50米#29

项目状态：万创学区《繁：區》1号开盘时间尚未确定

评论：现在敢买吗？五证全了吗？位置可以，不适（读：shì）合居住吧

项目名称：阳光怡景花园

楼盘地【读：dì】址：二七区航海路与郑密路交叉口西北角

项目状态：建面约127平房源《拼音：yuán》在售中，整体均价约为14500元/平米

评论：只有2栋，只有2栋，重要的重复三遍[pinyin：biàn]只有2栋！

金水区

楼盘地址：金水区未来路与《繁：與》福元路交汇处

项目状态（读：tài）：在售住宅建面约为89-133平米，成交均价约为16500元/平米。

评论：曼哈顿商业圈，紧邻CBD，毗邻长安街金水路，融创就不用多说了一（读：yī）线房企，府系也是shì 融创进入郑州第一个真正意义的高端府系产品，缺点就是：觉得是一个{pinyin：gè}中产阶级以上产物，刚需就绕过就行了，对了，你不是刚需....

项【pinyin：xiàng】目名称：物华国际

楼【pinyin：lóu】盘地址：农业路与南阳路交汇处西200米

项目状【pinyin：zhuàng】态：在售住宅建面约为89-133平米，成交均价约为16500元/平米。

评论：优势是二环之内，地铁口 。但是（拼音：shì）物华有三宝：铁路，高压线，高架【pinyin：jià】桥。幸福死了。

项目名称：华润【练：rùn】悦府

楼盘地址：金水路南阳路交叉口往南500米路[练：lù]东

项目状态：在售复式房源建面约【繁：約】180-312平，均价约25000元/平，具体一房一价

评论：华（繁：華）润府系列，品牌加分。但是如果你不是在火车站附近工作，在华润[繁体：潤]悦府长期居【练：jū】住显然是糟心的。

项目名称【繁：稱】：瑞隆城三期麒麟山

楼盘地址：金水区金水路与沙口路交汇处向北300米路(拼音：lù)东

项目状态：建面约95平、134平现房在售中，整体均价约[繁体：約]为18500元/平米、

评论：小区看起来都dōu 是乱{pinyin：luàn}糟糟，毫无品质可言，大部分是地缘性客户，小区物业一般，人车不分流，地上机动车和电动车不少，刚需觉得价格高，改善有点看不上。

项目名míng 称：恒祥百悦城

楼盘地址：金水区《繁：區》经七路与红专路交叉口路东

项目状态：在售住宅建面约为99平《练：píng》，均价约19000元/平米

评论：位置是真的好，可惜容（róng）积率是在太高了，容积率是5.969，绿[繁：綠]地率25%，这标准纯《繁体：純》刚需啊， 估计以后都是出租客的天下。

项（繁体：項）目名称：亚新美好城邦

楼盘地址：金水《shuǐ》区农业路沙口路东北角

项目状态：建面约80-122平米非毛《拼音：máo》坯房源在售中，整体均价约为18000元/平米

评论：农业路，金二环，算是优质地段，生活配套成熟。地铁五号线，三号线也辐射到项目，交通优势还是比较明显的。亚新也是郑州本地的一个开发商【拼音：shāng】，但是优势的背后就是背靠京沙，农业双高架[练：jià]噪音，东侧又有铁路线。

项目《mù》名称：金成时代广场

楼盘地址：金水区中州大道与开云体育黄河路交jiāo 汇处西北角

项[繁：項]目状态：14000元/平方米

评论：地亚博体育理位置是在好，黄河路五号线，临近（拼音：jìn）中州大道，“开放社区”不用拆围墙，因为根本不设防，大多为筒子楼，采光可想而知，6.4的容积率也没有什么舒适度可言，地面也基本没什么绿化。

项目名称直播吧：城{pinyin：chéng}果

楼盘地址：金水区（繁体：區）东明路与商城路北100米路东

项目状态：目前（qián）建面约50-120㎡产品接受咨询，开盘时间未定

评论：只有2栋，只有2栋，重要的重复三【pinyin：sān】遍只有2栋！

中原区

楼盘地址：中原区棉纺路[读：lù]与工人路交汇处

项目状态：建面约59-64㎡非毛坯（拼音：pī）公寓在售中，整体均价约为14000元/㎡

评论：只有公【拼音：gōng】寓了，不评价了。

项《繁体：項》目名称：宏江中央广场

楼盘地址：中原区棉纺路与嵩sōng 山路交汇处西北角

项目状态《繁：態》：建面约275-285平房源在售中，整体均价约为17500元/平

评论：平（读：píng）层公寓，不评价了。

项目名称【繁体：稱】：星光汇

楼盘地【pinyin：dì】址：中原区嵩山路棉纺路交汇处东南角

项目状态：40-156平米房源待售中zhōng ，具体开盘时间待定

评价：请问（繁：問）你了解中林国际广场吗，搜索下吧。

项目名（míng）称：裕华光合世界

楼(拼音：lóu)盘地址：中原区伊河路与工人路交汇处

项目状态：项目住宅房源世界杯处[繁：處]于前期咨询中

评价{练：jià}：就是一个披着商品房外衣的安置房，性价比太低。

项目名称[繁体：稱]：东韩里

楼盘（繁体：盤）地址：金水区经二路与红旗路交叉口

项目状态澳门银河：瀚海hǎi 东韩里目前处于前期咨询中

评价（读：jià）：今年没戏了，等明年吧

项目[练：mù]名称：美景世玠

楼盘地址：黄河路南nán 阳路向北100米

项目[拼音：mù]状态：建面约247㎡和279㎡顶层复式洋房在售中，整体均价约为33500元/平

评价：优势是有，不过是环内，有地铁，大开发商。但是贵（繁：貴），当时拍地的地价就很贵，西侧的铁路距离最zuì 近的11号楼【lóu】只有80米，距离非常近，真正的铁景房，铁粉要关注这个盘了。

管城区

楼盘地址：管城区航海路未来路（lù）向西800米路北

项目状(繁体：狀)态：金地铂悦目前在售房《拼音：fáng》源建面约128平米#28一套#29，价格为17300元/平米

评价：没房子了，就剩下{xià}1套了。

项目名称：民安尚郡（拼音：jùn）

楼盘地址：管城区新郑路与帆布《繁体：佈》厂街

项目状态：价格待{dài}定

评价：法《练：fǎ》式高档建筑变成大白墙《繁体：牆》，一级（繁体：級）珠江物业变成三级兴元物业，步阳防盗门变成鸟多，围墙都用原来的旧墙。

能罗列的基本就这么多了，仅是一家(jiā)之言，仅供参考。

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