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未来地铁房与学区房，哪个更有升值空间？

看看你的问题。你应该投资，对吧。这是毫无疑问的。

地铁建成后，是基础设施，50年来基本不变。而且，澳门新葡京随着《zhe》地铁周边便利设施的聚集，价格稳步上涨。

但学区房不一定，学区的划分可能在三五年后改变。如果你买的房子只是要归为[繁：爲]学区房，那你应该很幸运。但不要对学区[繁体：區]住房期望过高。

有人说学校短时间直播吧内不会搬家(繁体：傢)

看什么学校不好，但学校的稳{繁体：穩}定性不如地铁高。

为什么[繁：麼]学区住房长期不稳定？

1。随着政策的变化，学区划分将从3公里以内缩小到1公里以内(nèi)，比如因为出生率越来越低，未来的孩子数量在减少，未来中国的人口结构(繁：構)将是一个倒三角形。

2。学校也会《繁体：會》改变。比如，办学开云体育影响力下降。政府已经为不同的学校制定了计划，现在这些事情越来越快了。

学区(繁：區)的房子太贵了。如(rú)果不花几天时间，那就不是{练：shì}学区的房子了。如果不好，你的房子马上就要降价了。这不值得。

因此《读：cǐ》，学区房的价值是值得怀疑的，所以最好为这么大的投资找到一个可（kě）靠的目标。

毕竟噪音不小

轻轨站附近的房子对房地产本身具有交通配套价值。

自媒体《二哥房地产市场观》认为，房地产的(拼音：de)升值可以分为区幸运飞艇位升值、产品升值和服务升值。

轻轨站附近的房子能否升值，取决于很多因素，如一个城市的《读：de》能娱乐城源水平、项目所在城市的位置、未来城市的规划、周边的有利条件、城市人口的流入等等