2018年武《练：wǔ》汉楼市政策

武汉全款买房政策？武汉限购政策与是否全款买房无关，武汉买房限购政策具体如下：1、如果是本市的首套住房，在武汉无房无贷，首付比例不低于30%；2、如果购买的是二套房，首付比例不低于50%；3、在武汉市有2套及以上住房，则不能在限购区内购房；4、如果是非本市户籍买房，需要在武汉连续缴纳社保满2年

武汉全款买房政策？

限购[繁体：購]区域：

现在武汉市对以下地区实施限购政策，有：江岸区、江汉区、汉阳区、青山区、武汉经济技术开发区、东湖生态旅游风景区、东西湖区、江夏区、黄陂区的部分区域。并且在长江新城起步区内，包括东至武湖泵站河，南至长江北岸，北至江北铁路等地区都实行限购限售政策。

人才新政支撑房价，2018年武汉房价会涨吗？

的确，武汉最近的人才争夺战打的很激烈，其实这也是武汉等二èr 线城市不得已而为之，因为数据亚博体育显示，武汉对大学毕业生的吸引力越来越小了。

2016、2017年武汉大[练：dà]学毕业(繁：業)生都是29万左右，但根据武汉《繁：漢》市人社局的数据，2016年湖北省42万高校毕业生，留在湖北就业的有20万人，其中13.2万人留在武汉。

也就是说，这是算上该省其他城市来汉的应届大学生数。即便如此，留下来的大学生比例仅为45.5%。这比重庆、成都澳门新葡京六【pinyin：liù】七成的留存比例低不少。

众所周知，大学毕业生是未来几年刚需购房的主要群体，留住大学生就皇冠体育意味着房fáng 价有了支撑。

另一方面，武汉最近两年房价上涨比较快，除了全国二线城市补涨的大势以外，还有就是土地的供应偏紧。杠杆游戏之前曾经计算过2010-20澳门新葡京15年，6年里武汉房地产开发企业住宅竣工房屋面积，为4429.08万平米，而这6年，武汉市区增加的人口为110万左右，人均面积为37平米。不算投资需求和{hé}改善需求，这样的土地供应只能说勉强算够。

而且从2016年中期开始，武汉的商品房销[繁：銷]售面积与新开工面积的剪刀差持(chí)续在扩大。这意味着供不应求的局面将越来越厉害。

由于地产商拿到土地后，直到正式开工、销售需要一定的周期，这样的情况对未来《繁：來》几年澳门巴黎人都会有一些影响。

一直以来，武汉的房价涨的还相对算是稳健的。2018年预计也是如{rú}此，毕竟有国家稳(繁：穩)楼市的大方向在，尽管武汉放开了刚需购房的口子，但想要大涨也不是太可能。

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