杭州限《练：xiàn》购令细则

杭州外地人限购政策？三年内没有连续2年在杭州缴纳社保的外地户籍人户无购房资格杭州限购政策？一、限购范围限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区的普通自住住房

杭州外地人限购政策？

三年内没有连续2年在杭州缴纳社保的外地户籍人户无购房资格

一、限购范围

限购范围：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高皇冠体育新开发区（滨江）、杭州经济技术开发区、杭州之江国家旅游度假jiǎ 区、萧山区、余杭区、富阳区和大江东产业集聚区的普通自住住房。

政策调整未涉及的内容，按原有政策执行。

二、限购政[练：zhèng]策

1、本市户籍成年单身人士（含离异）：在限购区域内限购一yī 套住房，即在[拼音：zài]市区范围内暂停对拥有一套及以上住房的本市户籍成年单身（含离异）人士出售新建商品住房和二手住房。

2、本（běn）市户籍家庭在限购区域内限购2套，暂停对已拥有2套及以上住房的本《拼音：běn》市《shì》户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。

3、企业购买限购区域住房的限制上市交易年限，需满3年才能上市【练：shì】交易。

4、非本市户籍家庭，需提供自购房之日起前3年内在本市连续缴纳2年以上的个《繁：個》人所澳门巴黎人得税或社会保险证明。

5、对户籍由外地迁入四县（市）的居民家庭的购（繁体：購）房[拼音：fáng]限制，自户籍迁入之日起满2年，方可在本市市区范围内【练：nèi】购买住房。

PS：自2016年9月28日起，在杭州市区范围内（含（hán）萧山《shān》、余杭、富阳、大江东）暂停实施(shī)购房入户政策。

三、贷款(pinyin：kuǎn)政策

（一）商业贷(繁体：貸)款政策

1、澳门新葡京首{shǒu}套房

在杭州无房【pinyi澳门新葡京n：fáng】且无住房贷款记录，首付不低于30%。

2、二套房{fáng}

在市区范围内，对于已拥有一套住房，或无住房但有住房贷款记录的de 居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买亚博体育住房，执行二套房信贷政策，首付款比例不低于60%。

严(繁：嚴)格审核借款人还款能力，严格落实月供收入比不超过50%等政策要求，对已成年、未就{jiù}业、无固定收入且还款资金来源于其他共同还款人的借款人，可参照二套房信贷政策执行。