长沙非[练：fēi]刚需房源

在长沙买一套房有多难？长沙买房，主要是要有资格长沙的房价应该是全国省会最低的，同样限购也是最严的你得有买房资格才行，不是本地户口，就得交24个月社保，当然有的区只需要6个月，找有关部门签字盖章就可以房

在长沙买一套房有多难？

长沙买房，主要是要有资格

长沙的房价应（读：澳门金沙yīng）该是全国省会最低的，同样限购也是最严的

你得有买房资格才行，不是本地户口，就得交24个月社保，当然有的区只需要6个《繁：個》月，找有《拼音：yǒu》关部门签字盖章就可以yǐ

房价并不贵，梅溪湖，滨江，大概15000-20000左右，其他【pinyin：tā】10000出头[繁体：頭]，望城6000起步

首套房，澳门伦敦人3成，商贷利率[练：lǜ]5.35，有公积金3.25

买第二套房，需要第一套房下证满4年，并(繁：並)且首付4成，利率5.65

如果买的期房，交房一般2年，下证2年，再加4年，就是8年后才《繁体：世界杯纔》能交易，不过最新的政策是2021年交房交证

所以，长沙【拼音：shā】买澳门新葡京房最难的还是资格，其次才是钱

买房首先要看长沙的规划和未来发展方向，然后投资性购房和自住购房是不一样的。

过去的十年和未来规划的5-10年，长沙的重点开发区域有湖南金融中心（滨江新城）、岳麓山大《练：dà》学科技城、月【pinyin：yuè】亮岛、梅溪湖、高铁西站、洋湖、大王山、鸭子铺视谷、高铁新xīn 城、南部新城等。

而透过规划看本质或者说长沙的核心竞争力来看，长沙相对于其他城市的比较优势在于山水洲城的人居环境、科技与教育资源（大学城与优质的高中）、旅游资源、文化娱乐传媒、医疗资源、智能制造与创新、高铁交通资源。再结合长沙长沙的特点和未来城市群的发展格局，湘江两岸和长株潭融城不管谁来规划永远都是未来的重点。

当然买房还要考虑开云体育区(繁：區)域目前的价格和开发成熟状况，现在繁华或者已经繁华并不代表就值得购买，关键是要找到现在正在开发将来繁华的地段。

因此，从片区潜力和未来人口聚集效应来看，滨江新城chéng 、大学[繁体：學]城、洋湖、大王山、南部新城【pinyin：chéng】更值得下手，尤其是片区内具有独特资源的房产，譬如江景、教育配套、地铁口、公园景观等等。

当然，如果你是自住还得考虑工作的便利性和生活习惯，以上片区都不错[繁：錯]。