青【读：qīng】岛首付及房贷计算器

青岛房价还会涨么？是全款还是首付更合算？现行条件下，为什么仍建议在青岛买房作为一个在青岛打拼的外地人，先后贷款买了房，把自身和朋友经历都说一下，回答这个问题：1.房子首先不要付全款。为啥呢？因为相对于持有现金，持有房产更不易缩水，因为同样金额的现金，实际购买能力在下跌

青岛房价还会涨么？是全款还是首付更合算？

作为一个在青岛打拼的外地人，先后贷款买了房，把自身和朋友经历都说一下，回答这个问题：

1.房子首先不要付全款。

为啥呢？因为相对于持有现金，持有房产更不澳门威尼斯人易缩水，因为同样金额的现金，实际购买能力在下跌。比如1990年的1000元【读：yuán】，购买力绝对大于现在的1万元。

同理，我同事2007年每月要还6000元房贷的时候，大家都觉得疯（繁体：瘋）了。现在呢【练：ne】？身边每月要还六七千[拼音：qiān]的人不稀奇。

长期来看，贷款的成本是比较[繁：較]低的。相比于澳门新葡京房价的上涨，肯定是贷款合适。

2.能买大城市不要小县[拼音：xiàn]城

人口的《de》流入流出，产品极速赛车/北京赛车的稀缺门槛，都是要考虑的问题。

作为小县城或者乡村，除非面积非常大，有乡间别墅和（拼音：hé）旅游开发的价值，否则一定要在一线，或者青岛这样有活力lì 的二{èr}线城市购买。

3.长远眼光看房价涨跌【pinyin：diē】

房住不炒，肯定是会执行。但【练：dàn】是也要看到，原材料在涨价，人工在涨价，唯一不涨的就是[拼音：shì]存款。

而随着更澳门新葡京多货币的发(fā)行，房价即便下跌，跌幅会非常有限。

政策怎么说的？楼市要稳定。也就是说既不能暴涨，也不能暴跌。从10年、20年的经验来看，的确是在涨，而且（拼音：qiě）涨的幅度【pinyin：dù】、次数、频率，远大于跌的。

2009年我和同事都准备买房，都凑够了首开云体育付。我买了崂山（shān）的房子，每月还不到3千元房贷，压力并不大。

同事准备再zài 观望下，结果那年房价大涨。到了2010年年底买房的时候，他多挣[繁体：掙]了一年的钱，首付钱反而不够了《繁：瞭》。

总结来说就是，买房子想发(繁体：發)大财的时代过去了，但是对抗{kàng}通胀仍旧是有效的。