小区业主委员会，有权要求租客缴纳2倍的物业费和3倍的停车费吗？有业主委员会的住宅小区，物业费和停车管理费的价格，须经过业主大会表决通过（双过半业主人数和业主专有面积数投赞成票）。业主委员会执行业主大会的决议
小区业主委员会，有权要求租客缴纳2倍的物业费和3倍的停车费吗？
有业主委员会的住宅小区，物业费和停车管理费的价格，须经过业主大会表决通过（双过半业主人数和业主专有面积数投赞成票）。业主委员会执行业主大会的决议。业主委员会没有物业费和停车管理费的定价权。对于租户实行差异价格，属于业主大会的权力。
北京市物业服务收费管理办法（试行）第七条 实行市场调节价的物业服务收费标准需要调整时，应由业主大会或共同履行业主大会、业主委员会职责的全体业主与物业管理企业协商确定。
关于本市停车收费管理有关问题的通知京发改〔2015〕2688号六、市区房屋行政主管部门要积极开展物业管理政策法规的宣传和[练：hé]教育活动，规范物业服务单位经营行为，将居住区地面停车是否收费和收费标准调整作为重大物业管理事项，纳入《管理规约》，并指澳门永利导街道办事处、乡镇人民政府协助相关业主依法共同决定本居住区地面停车收费事项。
物业到底是干嘛的？
物业是私人企业，是血吸虫，像7OO户的小区，1年要赚30O万太黑了，多进了私人腰包，有的不给安保人员买养老金，遇事不管，业主叫他们不管公司，晚上安保人员在门卫睡觉，闲杂人员进入无人管，收废品的喇叭叫不管，卖东西的进入也不管，门岗道闸坏了不修，业主家里渗水不修，小区通道堵了不管，只管到处停车费，及物业费，所以叫不管公司，是吸业主血的吸血鬼，所以物业公司应该取消，有社区管理。本文链接：http://21taiyang.com/Business-Operations/14965221.html
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