来了就是深圳人,来说说你现在的房租多少?11年来深圳,住宝安西乡坪洲,两房一厅,带空调空房。月租1100;12年搬到蛇口沃尔玛附近的花园小区,合租三房一厅中的最小房间,月租800;13年搬到海岸城附近的金海岸大厦,合租两房一厅的次卧,月租金1600左右
来了就是深圳人,来说说你现在的房租多少?
11年来深圳,住宝安西乡坪洲,两房一厅,带空调空房。月租1100;12年搬到蛇口沃尔玛附近的花园小区,合租三房一厅中的最小房间,月租800;13年搬到海岸城附近的金海岸大厦,合租两房一厅的次卧,月租金1600左右。14年搬到石岩塘头,合租农民房两房一厅(大,80平),整体租金1900左右。到16年【读:nián】买房,结束租房生涯…
在深圳租房有什么建议?
首先,欢迎来到深圳,考虑这个问题的大多应该是应届生或者刚工作不久的朋友。话不多[拼音:duō]说,请看下文:
1. 渠《拼音:qú》道
2. 租金及各[练:gè]项费用
3. 生世界杯活注意事项《繁体:項》
4. 推荐住房(fáng)
首先看渠幸运飞艇道《练:dào》
现在,有很多(duō)年轻人选择到深圳这个城市来打拼,不外乎几点:环境好,机遇多,发(繁体:發)展快,福利高。过多的人口,也带来更多的住房需求。关于住《zhù》房渠道,有以下几点:
1. 中介。当你急于入职,没有yǒu 太多时间去一个个分析对比时,最好的选择就是找房产中介。他们手头握有大多资源,方便你在一个个房间《繁体:間》中进行寻找对比,优势是效率高,但又会收一个[繁体:個]月/半个月的佣金,给不差钱又注重时间的小伙伴推荐。
2. 网站。常用的租房网站有很多,只要你有时间,可以多浏览一些房源,可以快速摸清周边市(练:shì)场,能够和房东面对面直接联系,遇到好的房东双方都很愉快~但概率有点儿低,同时平台上也活跃着很[练:hěn]多地(pinyin:dì)产中介,建议搜索“直租”两个字。
3. 品牌公寓。相较前两点,我个人更推荐(繁体:薦)这个。品牌公{gōng}寓是现在新兴《繁:興》的一种模式,像自如,和已经凉凉的蛋壳。优点很多,公司规范化,人员素质高,而且也不会收你中介费
但缺点emmmm,一定要找靠谱的,环境好的,要亲自过去看房,最澳门博彩好是租金月付,有的租金年付或者半年付可能涉及到租金贷,还是(拼音:shì)安全第一。
其次,作为朝五晚九辛苦奋【pinyin:fèn】斗的上班族,肯定更关注费用的问题
1. 租金还是多对比下,找同一片区的几【pinyin:jǐ】个房源一起看看,基本上房东报《繁:報》的价格差不多,那就是没问题了,但是!!!有时候你看到的并不是你真正所看到的,除了房[练:fáng]租,我们还要考虑其他。
2. 物业费澳门永利/网费/燃气/水电[繁:電]/停车/其它杂七杂八的
基本上水电/停车都肯定是要你自己承担的,如果是找个人房东,物业费和网费也是一笔刚开始看不到的金额哦,有的房子还会把热水和冷水分开收,我曾经刚毕业就住这样的房子,太坑了(繁体:瞭),晚上洗澡时那用的不是水!是白花花的银子!网络到哪里都要用,基本上个(gè)人装网200元/月,也有更便宜的或者套餐,大{dà}家可以选择适合的。有的公寓会为你包网,可遇不可求~燃气没什么说的,全市统一价3.5元/立方,其实更应该关注能不能用燃气做饭;停车基本在300-600元/月左右吧,有的小区停车场在地面,有的有专属,有的新楼盘前期会不收停车费,相信我,租到就是赚到,但是一定要问清楚后期怎么收。
第三,生活注意事{shì}项
在外打拼,很多时候家对我们来说只是一个睡觉的地方,但租来的生活它不是生活嘛《拼音:ma澳门银河》,所以对于房间问题,也要排查清楚。
1. 看各种管道/阳台下水道是否会堵塞,会不会突然停电停水,房间一些问题如何维修。我曾经跟朋友一起租了个小区房,在罗湖黄贝岭附近,当时找的个人房东,房间(繁:間)热水有问题,房东迟迟不来,好几天都洗的冷水澡;朋友在附近找的公[练:gōng]寓,阳台漏水时《繁:時》看着她的管家当时就来处理,找了工程又打了好多电话,当天就解决了,好生羡慕。
2. 南方嘛,经常会潮湿,尤其是夏天,湿气太重对身体也不好,我们仙女岂能被湿气影响颜值!大家可以买一些悬挂除湿袋,放在厨房卫生间衣柜等等,还有做饭时如果用燃气灶千万不要像我一样烧一半就去做其它事,我那天差点把厨房烧了,整栋楼都响起了警报。还有一定要反锁门,虽然现在很多小区都是24h安保,但出门在外还是要注意,尤其是独居的小伙伴。租房子时也最好找安保比较严格的。
最【pinyin:zuì】后!噔噔噔噔~推荐住房
这一部分可能有些主观哈,我在深圳来来回回换了不少房子,但基本上是一个风格的,也都是找的品牌公寓直租,在这里给大(拼音:dà)家推荐[繁体:薦]几个用过住过的网站和公寓。
1. 贝壳。个人感觉贝【练:bèi】壳质量不错,联系过的几个房东都挺礼貌热情的,房间也干净真实,据业内朋友说现在推出了vr看房,更直观。另外贝壳也有很多公寓直租的,大家可以多对[拼音:duì]比找找看。
2. 租房网。主打品牌公寓,没(繁体:沒)的说,但还是要亲自过去看看房间,这个【pinyin:gè】平台相对靠谱。
3. 爱彼迎。房间很漂亮,很多房[练:fáng]东人都超级nice,主打短租,但如果双方感【pinyin:gǎn】觉都不错了也可以考虑长期租住哦。
4. 泊寓。万科旗下的,很多地铁口[练:kǒu]周边《繁:邊》都有,房间有点小,但是性价比高,比bǐ 较适合刚刚工作没多久的年轻人啦。但最好考虑下户型的通风/朝向/采光的问题,对入住体验还是影响很大的。
5. 其它连(lián)锁公寓。我现在就住这,在(zài)贝壳上找的,环境不错,工作人员问题处理也非常好,也不存在什么恶房东不讲道理之类(繁体:類)的。平时休息日还可以去楼下看书,因为好多住户都早出晚归所以一人独享图书馆。
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