北京西城、海淀实施“多校划片”，学区房价格走势如何？2020年7.31号以后，西城也将实行多校划片儿政策，这意味着北京最后一个多校划片儿的优质教育资源地也不复存在了。北京城六区将实行多片划区。这对学区房的价格走势有啥影响？1.拉低高位学区房的价格，提升普通学区房的价格，进而使得整个学区房的价格趋于平均话
北京西城、海淀实施“多校划片”，学区房价格走势如何？
2020年7.31号以后，西城也将实行多校划片儿政策，这意味着北京最后一个多校划片儿的优质教育资源地也不复存在了。北京城六区将实行多片划区。这对学区房的价格走势有啥影响？1.拉低高{gāo}位wèi 学区《繁：區》房的价格，提升普通学区房的价格，进而使得整个学区房的价格趋于平均话。
之前《拼音：qián》单校划片儿，买了重点学区就能读好学校，现在不一样了(繁体：瞭)。大家随机电脑派位，不管你是哪个学区大家进好学校的几率都是均等的，所以同一区域的学区房价格将会区域均衡化。
2.当下的形澳门新葡京势，买了学区房不一定能上心仪的名校，但不买学区房一定【读：dìng】上不了名校。所以，北京的学区房价格仍然不会大跌。
北京有钱人太多【练：duō】了，买套学区房给孩子争取个好学校，6年后再卖掉，这个买卖一点儿也不亏。所以我相信依旧有很多家长哪怕只是为了给孩子一个上名校可能，也不会放弃学区[拼音：qū]房的。
“多校划片”对北京学区房的价格有何影响？买学区房还有必要吗？
“多校划片”的政策对北京学区房的影响已经显现了。今年4月30日，北京市西城区发布《关于西城区2020年义务教育阶段入学工作的实施意见》，宣布西城区将实行多校划片入学，一石激起千层浪。第一，在“多校划片”执行前，西城区学区房交易达到高潮。尤其是五一期间，部分家长为了赶上最后一波名校入学名额[拼音：é]，紧急买房。5月份，德胜门、金融街两区域的学区房成交量环比bǐ 增加了316%和134%。
第二，政策实施幸运飞艇后，顶尖学区房的价格有所下调，同时成交[练：jiāo]量大降。2020年7月份，西城区二手房成交量较5月下跌64%，已低于4月均价水平。
第三，西城实行“多校划片”使得不少购房者转向海淀购买学区房。7月份万柳地区一共(gòng)成交了46套娱乐城，蜂鸟家园、万泉新新家园、新起点嘉园等成交量都比较高。
政策实施，学区房价格下降是必然的，但降幅未必有大家想象得那么大。主要{yào}还是因为它依然拥有学区资澳门新葡京源。这个本质不改，学区房就不会失去其价值。
至于是否有必要买学区房，我认为是根据《繁：據》需求来。
投资会有政策风险，个人不太建议，如果家里有孩子立刻要用，还是可以考虑的。
不过，因为“多校划片”的缘故[拼音：gù]，孩子是否能上【练：shàng】理想《拼音：xiǎng》中的学校就要听天由命了。
总的来（繁体：來）说，“多校划片”让学区房价值有所降低，但也让教育均衡化更加凸显。教育均衡化是国家大力推动的进程，也事关全民福利澳门新葡京，所以买学区房还是要谨慎。
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