南【pinyin：nán】京物业招聘水电工

为什么招一个物业水电工那么难？不是招物业电工难，而是物业给电工开的工资太低，而且在物业公司还不待见，有时就是一个勤杂工，要想改变招工难，首先物业老板得先转变观念，电工作为特殊工种就有它不可替代的特殊性

为什么招一个物业水电工那么难？

明天要去物业面试水电工了，需要注意什么？

入行简单，有电工证，掌握基本的操作技能。能换开关，换灯泡，换水龙头，人比较勤快，有些缺人的物业公司，就能让你进去，人勤{读：qín}快点，不懂的东西【pinyin：xī】边干边学。

要求高的物业公司，招电工的门槛就比较《繁体：較》高。

所谓物业的电工，老公房的物业电工(gōng)，和高层小区的物业电工完全不同。

老公房的物业电工，技术简单，比较清闲。很多就是换个灯泡，修个开关什么的。看【kàn】到这句话笑了的，都是老师傅~三大件背得凶，高压低压分不清。溜溜达达，说是养(繁体：養)老也不过分。

高层（繁体：層）小区的电工完全不同。

从电工技术来说，以前是进户高压开《繁澳门博彩：開》关以下，包括变压器，全归物业管。

近年来供电局无偿接收变压器产权，也负责了[繁：瞭]维护保养业务。

现在的{pinyin：de}高层电工负责范围

一，电澳门巴黎人[繁体：電]系统

从配电所的低压开关柜，到住宅的(练：de)进户开关之前的线路开关，

到水泵澳门永利房的供电和变频控制系统，电网停电时启动发电机，然后hòu 与市电切换（有自动的，很多都打到手动），来电时这一套反过来，

柴油发电机组包括浮充电系统的维护，蓄电池维(繁：維)护更换，

小{xiǎo}区共用部位的照明，

业主住宅【pinyin澳门新葡京：zhái】照明电器的更换，都要熟练掌握才行。

二，电脑、安防{读：fáng}监控系统

电脑和有线电视系统，比如接线水晶头和路由（yóu）器的简单故障判断维修。

硬盘录像机的熟练【繁体：練】使用，和简单维护，

监【练：jiān】控摄像机的布线、装设和故障维修。

这是电工的一项经[繁体：經]常性工作。

三，电梯及机房巡视，发现异常及时通《tōng》知维保公司。

出现电梯关人等故障要懂处理的技术【shù】知识，立即处理（平层，或者把轿厢溜到一层，把（读：bǎ）人(读：rén)放出来）。

每个物业小区必须有一名电工取得技术监督局考核颁发的特（拼音：tè）种设备（电梯）操【pinyin：cāo】作许可证。

四，给排(拼音：pái)水系统维修，水泵的维护，排水干管、水表、阀(拼音：fá)门的维修更换，二次（练：cì）供水和消防水池浮球阀的维护更换，

业主家里阀门龙头等更换(繁：換)，包bāo 括通马桶。业主家漏水的故障点判断，管道打压，

装修户(繁体：戶)的防水厨厕防水层24小时闭水试验监督。

这个工作量相当(拼音：dāng)大。

说是电工【拼音：gōng】，实际岗位要求是水电工。

五，很多还需要【练：yào】会电焊，简单的围栏维护修理。

六，有时，甚至还会干泥水工。公共屋顶漏水，和小区[拼音：qū]管理处主任一起【练：qǐ】上去检查，如果《拼音：guǒ》是简单的几道裂缝，就买了防水剂，电工上去刷。

总之，岗位是电（读：diàn）工，哪里缺人都要能顶上。

所以高层小区的电工必须有中级电工证，很多电工领班就是高级电(繁：電)工。

工作需要什么证，就会努力去考什么证。除了上面说的电梯证，还有去考消防证的，这些不是为了老板，是（shì）自己吃饭的《拼音：de》本事。

不但有技术要求，工作也很辛苦。有些在上了白班之后，还（繁：還）要轮班负责晚间的业主家停[读：tíng]电停水等维修（当然不【拼音：bù】急的都会推到第2天上班处理）。

现在工资涨，物业费不涨，所【pinyin：suǒ】以物业公司为（繁体：爲）节省费用，流行用员工一个人顶两个人干，给1.5个人的工资，工作量很大，工资也不低。

以深圳为例，工资起步就是5000。加上加班，及11个公休日上班的三倍工资，平均每月收入6000多，工龄长的电工有7000 多元。

机会是给有准备的人预备【练：bèi】的。

在物业公司里，电工与（繁：與）管理处（繁：處）主任接触很多【练：duō】，也经常遇到处理与业主关系问题。

有些(读：xiē)有心的电工，为了职场(繁体：場)上的进步，会自费去培训考取物业经理资格证，将来【lái】向物业经理转型。

由电工转为管理处主任，甚至小物业公司的经理，这样的例子并不少shǎo 见。

种[繁体：種]瓜得瓜，种豆得豆。把别人学习的时间用来打扑克，打（拼音：dǎ）麻将，去玩，就不要怪自己收入低、没有机会。

电工这个技术[繁体：術]岗位，有些东西看不见摸不澳门巴黎人着的，包括故障处理，要有理论基础，用脑子去分析思考。

不爱好hǎo 这个工作的人干不好。

见过很多这样的例子。同时期进某公司(拼音：sī)的工友，有人认真钻研，遇到不明白的(拼音：de)活，抢着动脑筋去干去钻研。

有人就推说我不懂，让别人去qù 干，越少干越好。

几年时间，在公司的位置和工资上，差距就拉开[拼音：kāi]了。

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