昆明房价哪里最高？以下是2019年1月份昆明市各城区二手房均价。其中西山区14431元/平米，属于昆明市房价最高地区；其他地区房价依次为：五华区13047元/平米、盘龙区12868元/平米、官渡区12284元/平米和呈贡区10563元/平米
昆明房价哪里最高？
以下是2019年1月份昆明市各城区二手房均价。其中西澳门威尼斯人山区14431元/平米，属于昆明市房价最高地区；其他地区房价依次为：五华区13047元/平米、盘龙区12868元/平米、官{guān}渡区12284元/平米和呈贡区10563元/平米。
全市2019年《拼音：nián》1月二手房均[拼音：jūn]价12770元/平米，同比2018年1月上涨了21.19%（上涨幅度挺高），环比2018年12月上涨【练：zhǎng】了1.12%，同比环比双增高。
同时在易居研究院对外公[拼音：gōng]布的【练：de】全国50城地价房价比、地价房价比偏离度以及该市地产泡沫排行榜中，昆明均为上榜。也变相说明目前昆明市土地市场良好供需平衡，房地产市场健康发展，城市泡沫程度低。
而截止到2018年11月，昆明市新建住宅消化周期只有6个月，市场呈现求大于供现象，没有去库存压力。
昆明的房价在目前的基础上，多少年会翻一番？
翻一番的概念，也就是在目前1万几的价位上，再涨一倍，也就是要达到2~3万的区间，如果说昆明的房价均价要达到2~3万，从更遥远的长期来看，是有一定的概率的，但是如果说中短期内，甚至是三五十年内，要翻番，还是有难度。
△万达[拼音：dá]双塔地标
毕竟现在成都、重庆这些体量和能级都更大的城市，目前的均价，也没有达到这个水准，昆明当前（qián）的常住人口也就是七八百万的水平，而成都已经超过了1600万，重庆更是有3000多万（繁体：萬）的主城区和区（繁体：區）县人口作为腹地支撑，所以，西南地区省会城市的房价，除了看城市本省的体量、能级和规模以外，还是要看看龙头效应，也就是成渝的房价水准。
像是昆明、贵阳这些次于成渝地区的第二梯队的亚博体育房价，目前来看，能够超过成渝的概率并不大，重庆或者还有的说，毕竟重庆的公租房多，土地供应量不小，但dàn 是成都的实力却是不可小觑的。
△昆[繁体：澳门银河崑]明楼市
退一步说，如果真的哪天昆明的房价涨到2~3万，那么我既然(rán)有这个钱，为什么不去成都买？成都有七中（教育资源），有华西医院（医疗资源），还有那么多上市公司，天府新区、高新区等规划都相当不错，更有那么大体量的人口规模（mó），房价增值的天花板一定是比《bǐ》目前的昆明、贵阳、重庆都更高一些的。
所以，如果单纯的期待昆明的房价能够在目前的基础上“翻一番”，愿望是美好的，但是却不得不面对极速赛车/北京赛车现实，昆明、贵阳这些二线城市的购买力，对于2~3万均价的房产，不能说绝对是不能接受，但是至少对于不少家庭来说，还是比较吃力的，现在就拿贵阳来讲，房价只要上了1.3万(繁：萬)，就相对来说卖得并没有想象中那么好了，所以大部分还是在1.2万左右或以下的水平。
△别墅的价《繁：價》位高一澳门威尼斯人些可以接受
总体来说，昆明房价翻一番，在目前来看，中短期《拼音：qī》内，甚至更长远的几十年内，概率相对还是比（bǐ）较小的，要说具体准确的多少年，这个估计起来其实并不客观，只能说，我们期待着这一天的到来，但现实确实很骨感。
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