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沈阳哪个区域的房子最有投资价值？

如果不考虑长期居住的需求，仅仅是投资方面，小编特别推荐大东、于洪区、浑南新区的三环沿线住房，沈阳市中心的二手房产也是适合投资。

沈阳市内现在为偏向[繁体：嚮]四周发展，很多经济开发都靠近澳门银河三环，二环与三环的交通便利，地铁未来将覆盖整个城区，公共交通都是不是大问题。如何选择一处适合投资的房产呢？

1、交通：有几点值得考虑，首选[繁：澳门威尼斯人選]地铁十号线、九号线、四号线与快速路交汇处附近，

2、环境：大型绿地，适合《澳门威尼斯人繁：閤》未来转让增值

3、物业：优质开发商、优质物业会让房屋升值，不好hǎo亚博体育的管理会降低房产价值

4、学区：学区是现在《拼音：zài》的重要选择，这点是未来转让投资的最佳（jiā）附加，提高房产的附加价值。

5、商圈：距离大商圈要[拼音：yào]近一些，不论是商业住宅还是民用住【练：zhù】宅，还是门市房。

6、面(繁：麪)积不宜过大极速赛车/北京赛车、不宜尾盘、不宜过冷

目前那些地段能有《拼音：yǒu》升值潜力呢

比如说东陵路沿线（繁体：線）（未来有地铁延长线的规划）

比如说浑河两岸沿线（未来有轨电车滨水路延长线的规划）

再有就是参考（沈阳(繁体：陽)政府各种（繁体：種）开发区重点规划）市内去沈北沿线、市内去(qù)西峡谷沿线