成都买房子怎么选择？买房，永恒正确的选择，给自己给家人一个保障！抗通胀利器，成都成为新一线后，若干年以后，你会为自己的决策高兴，谢谢！我想在成都买房，但是最多只能拿20万首付。到底该选公寓还是去周边龙泉或者新都买住宅？你好，很高兴回答你的问题我把我在龙泉驿区的购房经验分享下
成都买房子怎么选择？
买房，永恒正确的选择，给自己给家人一个保障！抗通胀利器，成都成为新一线后，若干年以后，你会为自己的决策高兴，谢谢！我想在成都买房，但是最多只能拿20万首付。到底该选公寓还是去周边龙泉或者新都买住宅？
你好，很高兴回答你的问题我《拼音：wǒ》把我在龙泉驿区的购房经验分享下。
我在成都大区范围内没有房子，2020.2月终于有（yǒu）了成都购房资格，且我在成都大区属于首套房资格。由于受疫情影响，目前市场行情低迷，我放弃借钱完成6成首付的想法，将我山东的房子《zi》的公《拼音：gōng》积金贷款结清，在成都变成出3成首付购房，其余七成采用家庭公积金满额贷款＋商业贷款。
澳门金沙主要思【读：sī】路如下，
第一，借钱买房就是等于自己出钱，能少出首付就少出，目前（qián）市场大环境变换（繁体：換）莫测，以防随时失业手里要有部分现金，决不能全部用来购房，以防突然失业，这点我和我老婆达成共识，现在找工作不好找，更别提创业。
第二，你的需求是什么？这点很重要，我的需[练：xū]求就是改善＋孩子上学。明确需求，澳门银河买房这件事和别人多说无益，别人都是别人，都是站在自己角度说话，自己的情况只有自己清楚。
第三(sān)，探索实际情况，不断调整需求和购房方向。虽然{rán}自己的需求明确了，但是实际情况可能很难满足你的需求，需要多看房子不管二手还是新房，遇房就看，根据区域实际情况调整购房方向。我一直认为购房是大事，不做实际看房，只做理论分析就是错误的。以我为例，我从去年10月开始看房《fáng》到至今，中间由于疫情中断了2个月，在龙泉驿区看了不下60套的二手房和10个以上的新楼盘，我的购房方向从大面精装洋房，改为普通洋房，再到精装高层，再到龙泉所有精装新楼盘，结合现有龙泉驿区小学的实际位置和学校调查，最后我在龙泉山下购买了一个新楼盘。
第三，学校选择，优先公立，次选私立，毕竟私立太贵。但龙泉驿区的好的公立周边的现有二手房子又一般，如龙泉驿区一小等。但从18-19年，龙泉驿区引进大量实力派小学，皇冠体育如川师附小青台山小学，东山国际小学[繁体：學]，向阳桥小学，天鹅湖小学等新小学等都为新学校，后续如何比较难判断，但可以看出龙泉驿区急于解决现在区内教育资源相对较差的现状，最后我选择了东山国际小学，因为在2公里范围内还有一个低调但实际强大的川大附小这个私立小学作为备选。
第四，20万的首付在龙泉很难撬动一个房子了。大面近10年的新楼盘是无法【练：fǎ】购买的，老的小区如银河花园等，实际[拼音：jì]单价在9000左右，但面积一般在80以上，也难以购买。目前最热的同安板块不用去看了，应该没有这个价位的房子，都是10年以内的新盘。龙泉老城区，东山地块，包括阳光城区域等位置，可以看看一些面积小的老楼盘，还是能买到不错的房子的
不管怎么澳门新葡京样yàng ，公寓不建议购房。
第五，若是刚需，多去看看房子，今年购《繁：購》房时机挺好的，龙泉驿区二手房价澳门新葡京格普遍缓慢下调。新房由于地价原因一般比周边二手房高了不少。
第六，研究成都规划策略，目前东进较热，对龙泉驿区影响多大不好说，保守（shǒu）来讲起码能减缓二(èr)手《shǒu》房房价下跌趋势。龙泉驿区同安板块和龙泉山森林公园规划可以研究下，这个多多少少直接影响了我的最后选择，最后我选择了龙泉山脚下的有学校资源的改善性新楼盘。
希望以上信息对你有用，祝你购房愉快。有问题随时交流。
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