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2020年南京房子哪里值得入手？感谢邀请：随着时间一天一天的逼近，很快我们将迎来2020年的春节。即便如此，购房者的心情还是难以平复，各个城市对自己地方的房价探讨也是有涨有跌，众说纷纭。比如，2020

2020年南京房子哪里值得入手？

随着时间一天一天的逼近，很快我们[繁：們]将迎来2020年的春节。即便如此，购房者的心情还是难以平复，各个城市对自己【拼音：jǐ】地方的房价探讨也是有涨有跌，众说纷纭。

比如，2020年南京的房子是否还澳门银河值得入手？具体[繁体：體]哪个板块，哪个区域的房子值得给入手呢？

今天我们就一起来聊一聊，看看南京是一座怎样的（拼音：de）城市，它的房价到底贵不贵，哪个区域值得【pinyin：dé】购买者入手？

一，认识南京这座城市，它具备怎样的de 城市地位？

我（读：wǒ）们【men】都知道(读：dào)南京是我国的文明古都，有着历史悠久的文化和底蕴。是我国出名的美丽古都，创新名城。

南京市地处我国【练：guó】的东部，在长江上下游滨江近海的一个区域。

对于这座城市，我们需要知道三个大的方向。

南京市，江苏省的省会，而且在我国所有的省会当中，它是比较强势《繁体：勢》的。

有着庞大的(拼音：de)常住人口和外来务工人口，以及新进人口。是我国批复的中国东部地区的重要中心城市(拼音：shì)。

第2个(繁体：個)方向，我国东部沿海经济带和长江经济带战略交汇的重要节点城市。

南京市是我国东部{bù}战区《繁体：區》司令驻地，也是我国的物流枢纽，是长《繁：長》江国际航运物流中心。

在长三角辐射带动的发fā 展战略下{pinyin：xià}，成为我国的重要门户城市。也因此被誉为我国的重要节点的城（读：chéng）市。

第3个方向，我国重要的科教中《拼音：zhōng》心。

我们都知道南京是一座崇chóng 文重教的城市。尤其是南京大学的天文系，在{pinyin：zài}全国排名第一。

名校云集，各类高等院校达到了71，所其中111计划的高校都有9所，211高校8所，双一流高校12所。

这样的重点教育城市，它的教学相应澳门新葡京《繁：應》的条件，仅次于首都北京。

……

是的，南京是一座《zuò》对我国特别重要的中心城市。在地理位置上，以及未来发展上，它都具备(繁体：備)着不可取代的重要作用，城(chéng)市地位相当之高。

而这些年澳门新葡京南京的发展也是有目共睹的，产业云集，经济不断向好hǎo ，人民生活水平，收入也是相应的在不断增长。

二，2020年南京的房子哪里值（pinyin：zhí）得入手？

在第一大点，我们简单的把南京市的(拼音：de)城市定位罗列了一下。从三个方（练：fāng）向来看，它的定位之高，是我国不可取代的优质(拼音：zhì)省会城市。

但是这一轮去（qù）库存，南京的房价也是发生了翻天覆地的变化。

再【zài】次购房不仅投入的成本过(繁体：過)大，而且每个月需要支付的月供也是提高了不少。

如图，南京市的各个板块房皇冠体育价（二手房均价）表现各{gè}异，不尽相同。

鼓楼二手房均价4.5万，建邺二手房均价4.1万，玄武二手房均价3.6万，秦淮二手房均价3.5万，雨花台二手房均价2.8万，栖霞二手房均价2.7万，江宁二手房均价2.4万，浦口二手房均价2.6万，六合二手房均价1.5万。

可以说，在{读：zài}所有的二线城市当【pinyin：dāng】中，南京的房价遥遥领先。面对如此的高房价，究竟接下来南京市哪里的房子值得我们购买？

其实很简单，买房还得跟着城市规划走，就要看南京接下来重点发展，哪里有发展房价自然有空间，有更多的增长潜力。

第1点，“一江两岸”联【繁：聯】动发展新格局。

随着南京江北地位的大提升，未来的南京市中心城区(拼音：qū)将《繁：將》发展为“一主一新”，不（练：bù）再将是以一个老城区为主了。

换句话说，以后南京市的发展，主要以江南主城和江北新主城，协同发展共同前进的模式《shì》。购房者可以重点关注【练：zhù】这两个区域，作为自己的购房fáng 首选大区域取舍。

第2点，三个副城，九个新城。

关(繁：關)键是除了以“一主一新澳门金沙”的两个中心城区发展以外，还将分别发展三个副城，9个新城。

分别是-六合，溧水，高淳，3个副城【chéng】；九城(读：chéng)：桥(繁体：橋)林、滨江、板桥、禄口、柘塘、淳化、汤山、龙潭、龙袍。

而这些年我[练：wǒ]们看到的【pinyin：de】，最熟悉的就是六合。而且在2019年的时候，六合的楼市政策放开了一部分。

资金不是特别多的朋友，可以以这个区域为主。当然前（qián）提(拼音：tí)还是需要长期持有，毕竟是一个副城，发展需要很长的时间。

第3点【pinyin：diǎn】，房价有梯度，核心是主力。

任何【练：hé】一个（繁：個）城市，包括南京，它的房价一定是有价格梯度的，最贵的往往就是城市的核[繁体：覈]心部分。随着距离的不断延伸，价格也会呈现出一定的梯度。

距离南京的核心部位，越远价【练：jià】格往往越低。而在主城区往往是最先感知市场行情的板块，往往能够在上涨期《qī》快速的领涨，还能在下行期抗跌。

……

是的，从以上3点我觉得2020年包括以后，南京的房子仍【pinyin：réng】然是主城区域，值得入手，当然这[繁：這]里是从价值的角度去衡量的。

当然这里需要注（读：zhù）意的是，“一主一新”这两个（繁：個）大板块都（dōu）是值得我们购房者去关注的，尤其是投资购房的朋友。

三，小结（繁：結）

总[繁体：總]的来说，南京是一座不错的城市，它的房子仍然值得我（拼音：wǒ）们去入手购买，在未来它仍然具备上涨的空间。

还(hái)是要最后强调一下，建议大家尽量在主城区域（中心城区）去选择，这里不仅是南京这座城市的钱[繁：錢]脉，而且是大牌企业云集，产业丰富，寸土寸金的地方。

当然，作为购房者还是要规划好自己的现金流。南京的房(读：fáng)价，无论是哪一个板块，其实价格都不【练：bù】低。想要买入一套房子投入的成本相对会很高，而且每个月需要支付的月供也是《shì》特别高的。

以往的我国(繁体：國)楼市三年一个小xiǎo 周期，五年一个大周期。想要投资赚钱，不仅仅要把城市选对，板块选对[繁体：對]，物业选对。

还要能够熬过这样的经济周期，才能迎来上涨的行情，实现快速变现增值盈利的目的。

这样能够既买即租，用租金来[拼音：lái]减少自己的月供压力，还能增加现金流，减少风险《繁体：險》。

我是@重庆地产视野 重庆楼市老司机，十余年房产投资经验，熟悉重庆各区房产价值，板块轮动，购房贷款政策，购房知识，时常还要分享重庆楼市一线（繁体：線）动态，我【pinyin：wǒ】们一起交流，一起成长吧！

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