昆明买房投资怎么样？谢谢邀请回答。我们首先要看看昆明楼市涨价的原因，才能决定是否还能继续投资昆明地产。昆明，大家最愿意追捧的是气候温度、空气质量、旅游资源丰富。昆明楼市定位是非常尴尬的旅游养老地产。聊一聊，旅游 养老地产:百姓手中大量的资金被房地产捆绑以后，旅游这个消费很大的商品，可能近期旅游市场会出现萎缩
昆明买房投资怎么样？
谢谢邀请回答。我们首先要看看昆明【练：míng】楼市涨价的[拼音：de]原因，才能决定是否还能继续投资昆明地产。
昆明，大家最愿意追捧的是气候温度、空气质量、旅游资源丰富。昆明楼市定位是非常尴尬的旅游养老地产。
聊一《拼音：yī》聊，旅游 养老地产:
百姓手中大量的资金被房地产捆绑以后，旅游这个消费很大的商品，可能近期旅游市场会出现萎缩。国家看到了(繁：瞭)这个问题的严重性，开始政策开云体育性的主导景点降价。
黄[繁：黃]山澳门新葡京风景区旺季门票价格由 230 元/人降为 190 元/人，
江西省发改委日前下{xià}发通知，要求仙9女湖、瑞金共（拼音：gòng）和国摇篮等１１个省内５Ａ、４Ａ级景区在１０月１日前完成门票价格下调。瑞金共和国摇篮景区，门票价格从８０元降至６５元、如仙女湖景区门票价格从９０元降至７５元、九江市花源谷景区门票价格从１２８元降至６５元。
河南省7景点《繁体：點》下调门票价格。其中，郑州嵩山少[拼音：shǎo]林寺景区门票价格由100元/人次降为80元/人次。
丽江旅游运营的玉龙雪山索道票价从180元调整为120元云杉坪索道(dào)票价从5澳门威尼斯人5元调整为40元牦牛坪索道票价从60元调整为45元。新票价自2018年10月1日起执行。
养老地产最火热的莫过于海南，一旦海南楼市均价（繁体：價）超过1万左右，养老人群会离开海南，寻找更（gèng）加便宜的地区。比《bǐ》如广西、云南。
云南养老地产炒高了，养澳门新葡京老人群会继续选择便宜的地区。因此养老地产有一个价值高度，不可能无限(pinyin：xiàn)上涨。
昆明楼价均价13000，已经溢价很高了。再拿旅游、养老地产说事，基本都是忽悠[练：yō世界杯u]你入套。再看看旅游地产厦门，有自媒体文章，厦门岛内房价每平米下降了1万-1.5万元，岛外下跌6000元-1万元/平米，地价已经回到2万元以下，相比2016年顶峰接近腰斩。
旅游地产就是这样，涨的快、跌的也快。主（pinyin：zhǔ）要原因，购房人群都来自外地投【pinyin：tóu】资客户，这就是楼市容易断裂的根本。
昆明《拼音：míng》楼市也是典型的以外地客为主的城市，投机氛围重重。最近需要谨慎对待，观望为主。稳中（zhōng）下跌不可避免，跌10~20%可能性很大。
昆《繁：崑》明开发商开始着急了。
开发商狂{kuáng}发预售房fáng 许可证，仅在8月30日到9月4日期间《繁：間》，便发放了14张预售证，新增预售面积超62万方，为“金九银十”备足了“粮草”。
昆明楼市是否下跌，过了国庆就明（拼音：míng）朗了。
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