南京江（jiāng）宁区大学生住房补贴

本人刚毕业大学生，2020年想在南京买房，是选市区老破旧，还是郊区新房？就以上问题，有很多年轻人问过我们。我们认为：能够提出这样问题的年轻人，应该是购买资金还不够买市区新房或者二手次新房、二手优质房。这是很正常的

本人刚毕业大学生，2020年想在南京买房，是选市区老破旧，还是郊区新房？

就以上问题，有很多年轻人问过我们。我们认为：

能够提出这样问【pinyin：wèn】题的年轻人，应该是购买资金还不[练：bù]够买市区新(练：xīn)房或者二手次新房、二手优质房。

这是很正常的。作为房价一线半或者二线城市的南京，现在市【练：shì】区的房价，即便是普通老破小，普遍在4万以澳门金沙上，有个稍微还行的学区的老破小，普遍5万以上。

至于新楼盘，因为限购，虽然价格不（pinyin：bù）比市场二手高很多，甚至倒挂【pinyin：guà】，但一房子难求，摇号中签率都是非常低。很多人参加各个楼盘摇号两年，还买不到理想房子。

那么《繁：麼》在市区老破小和郊区新房如何选择？

我们建（jiàn）议年轻人选择市区靠近单幸运飞艇位附近的老破小：

一、通勤成本。

南京交{读：jiāo}通拥堵很常见，如果每天在路上多花一个多小时，这样的生活品质也不会高。年轻人刚就业，一定很忙，这将很耗费体力，也很【pinyin：hěn】影响休息。

二、房（pinyin：fáng）屋品质。

郊区楼盘，交付前，参观售楼处、样板房，都会很好。但交付后，由于房价门槛低，居民素质也就一般，房价《繁澳门银河体：價》低，所以物业费也低。物业费低，自然物业水准也低。楼盘交付后，环境和视觉感受并没有自己之前想象那么好。

而市区老破小，南京{jīng}一直在做老破小的出新，出新之（拼音：zhī）后，视野感觉很好。并且，南京市区市容市貌不断提升，市区的感受，是郊区无法比的。

三，澳门新葡京最后也是[拼音：shì]最重要的。

就2017年南京史上最严厉限购限价政策到位后，南京新房房价整体横盘。不要【pinyin：yào】说最热门的郊区江北[练：běi]新区房价横盘。即便市区的建邺都是横盘。

但市《拼音：shì》区老皇冠体育破小一直在涨价。

就拿南京市区的龙江地区最优质的学区房来说，2015年二手房价格在4万多一平米，附【pinyin：fù】近非学区二手房2万多，目前，龙江地区的优质学区二手房7到8万；附近非学区，约5万(繁体：萬)。