房价真的要跌了吗？什么时候入手更合适？如果不是刚需，最好观望几年，房子跟商品一样，不可能只涨不跌都来预测下，房子什么时候沦为白菜价？2025年？根据目前市场数据分析估计2020年就会下跌30%到40%
房价真的要跌了吗？什么时候入手更合适？
如果不是刚需，最好观望几年，房子跟商品一样，不可能只涨不跌
都来预测下，房子什么时候沦为白菜价？2025年？
根据目前市场数据分析估计2020年就会下跌30%到40%，2021年就会从40%下跌到70%，2022年从70%下跌到90%回归到房子的实质价格，这就是所谓的稳房价，稳房价不是必须稳定价格而是正常下跌的稳定也叫稳房价，房价的健康就是让房价逐渐走入实质价格不存在泡沫价格的含义，，房价不是上涨才叫发展，而正常下跌到房价的实质价格也叫发展，人们说讲的白菜价就是低于实质价格，也就是说房价在2022年后就进入白菜价初期，2023年进入白菜价中期，2024年进入白菜价末期，那是真正的泛滥成灾了，到那时还没有卖掉的房子只有两个选择，第一就是狠心扔掉。第二就是花钱请人看管打扫，要不老鼠和蛇就成了业主。至于房子问题不是值得讨论的话题了，如果还是生葡萄泡白酒～不甘心最后一定是最惨的，不过到那时估计会出台相印的政策，想扔扔不掉，每月必须缴纳一定的费用请人看管，要不就要承担相印的罚款。中国房价何时可以跌下来，回归正常水平？
作为一个财经工作者，也是一个长期观察房地产的人，我来谈谈这个问题，希望能对题主有所帮助。在我看来，中国的房价上涨是长期的，至少30年以内不会下跌，30年之后看看能否回归正常水平。
因为30年之后，只要当中国经济真正发展到了一定水平，土地财政全面退出历史舞台，政府不再靠拍卖土地来维持各项支出和运转，使得土地价格下跌，房价才有可能真正回落。因为目前房价中的70%以上是土地成本，土澳门银河地成本下降了，房价就会自然下降，也才能回{练：huí}归正常水平。
30年之后，50、60、70年代这三代人基本告别了人世，而后来生出生的小孩数量又都在减少，中国人口呈下降趋势的时候，每家每户或每人有澳门博彩几套房子的房子的时候，房子的作用没有任何投资价格，真正只能用于居住的时候，房价才有可能回归正常水平(pinyin：píng)。
还有【pinyin：yǒ亚博体育u】一种情况形势，不幸爆发世界大战，人口大量死亡或碰到难以控制的瘟疫人口大量死亡，那么房价有可能下降回归至正常水平，但目前来看这种可能性不是很大。
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