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成都国际商贸城春节什么时候放假？
1.国际商贸城一、二、三、四、五区（含一楼进口商品城）、国际生产资料市场、篁园服装市场、数码城、宾王158文创园内场，定于2021年2月20日（农历正月初九）上午8：30开市。现在买房子不可以直接到楼盘销售部去买吗？买房时要注意什么呢？
今天我写的回答会让房地产同行骂死我。
买房子一定要考虑到日后能不能升值【pinyin：z亚博体育hí】，不能光贪现在便宜，买着便宜的地方以后也卖的便宜，目前我更倾向于张店西部，非南北。
最好买施工队顶账继续甩卖回款的房子，他们本身比售楼处便宜几百块钱（繁体：錢）一平方，再砸下他几万块钱来，一套房子不比售楼处便宜几万块钱咱不买他的，笔者从事这个圈，与包工头各种各样的施工队都是朋友，很知道他们那房子多的是，不砸他几万咱都不《练：bù》买他的，不必bì 同情他们这帮人奥迪，宝马，奔驰的开着，咱们骑个电动车不容易啊。
可以去售楼处买，不过折扣不多，最好是找二手房中介以团购的名义买房子，一般比售楼处便宜几百块钱一平方，注意分澳门金沙成几路人马，千万别老是一个人出面，一旦《读：dàn》让售楼处认住你，是没有优惠的。
买房子最怕交押金，售楼小xiǎo 姐会百【pinyin：bǎi】般给你献殷{yīn}勤，让你定下来，一定要坚定信心，货比三家，如果出现以下情况不必搭理他：
某些楼已（读：yǐ）经售罄，只剩下不好的楼层给你，咱不要。
有个人信贷出了问题退了一套[练：tào]房子给你，让他去骗鬼去吧。
再不买就没有了，说的他自己都信了，我《练：wǒ》不信。
决定买之前，直接让售楼小姐带你去淄博销售经理，要求折上折，售楼小姐一般说已经最低了，别搭理他，优惠权在销售经理手里。
或者通过房地（练：dì）产内部强势的领导关系可以一平方优惠50-100平方，一套房子又一两万省出来了，笔者娱乐城朋友们经常找我给他们找房地产的强势领导们当场优惠，没这点本事我都不好意思写这些文章。
买房子不要买《繁体：買》楼顶，楼顶冬天冷夏天热，下雨还漏水，尽量买多层带电梯的洋房，高层公摊面积太大，高层公摊室内室外加起来（读：lái）百分之三十左右，多层带电梯的百分之十八【拼音：bā】左右。
楼（读：lóu）层选择，小区里面《繁体：麪》都是高层，而你恰好前面有楼房遮挡，那么需要选择10楼以上，国家规定楼面间距40米，日均（拼音：jūn）采光两小时，上午下午各一小时就达标，10楼以上基本保障了，有太阳你就能采光的程度。
户型选择，进门先世界杯看一眼，楼顶有没有两道梁，黄金国际很多户型就是这样，头顶两道梁[繁：樑]，压抑。卫生间有没有窗户，很多高层因为户型紧凑，没有设计窗户，卧室卫生间可以改造为更衣室和衣柜。尽量选择两个卧室客卧朝阳的元宝户型，不要选择两梯四户，两梯三户，甚至还有金领世家两梯七户和景观馨园两梯六户，真不知道这种房子怎么住，邻居好多啊，这种房子不用考虑他的升值空间。
不必为了[繁：瞭]学区房而去买那些二三十年的老房子，现在教育都不差，能不能学好，孩子自身比较重要，家长的心情我可以理解，不过未来几年淄博会建设很多小学和中学，城市在发《繁体：發》展，学校也在建设中，信不信我由你，每个《繁：個》大型小区附近都要建设一所配套的学校。
小区带地下车库的，这样夏天和冬天晚上吃《繁体：喫》完饭可以下车(繁：車)库跑跑步，打打球，冬天暖和，夏天凉快。
物业费《繁体：費》低的小区，现在恒大2.2元一平[练：píng]方，曦园2.5元一平方，很多新建小区1.5元（yuán），笔者所在小区2014年交房，1.2元一平方，钱虽然不多，不过算计一下也不错。
看是暖气片还是地暖[练：nuǎn]的，这个国家没有强制规定必须地暖（拼音：nuǎn），不过地暖冬天穿短袖室内温度28度，暖气片穿薄毛衣室内22度左右。
不要看外表，现在很多住宅楼弄得大理石【拼音：shí】幕墙，弄得花里胡哨的一点实际作用也没有，还是[练：shì]看户型是不是舒服。
不用考虑什么汽车站火车站距离近一些，打车开车不过多（拼音：duō）加几分钟的事儿，市里都很方便《拼音：biàn》。
朋友们在购房方面有任何问题可以咨询我，本人绝不澳门威尼斯人收费，免费解答，本人在工《练：gōng》程圈12年，非常熟悉房地产这个领域，咨询之前麻烦大家点个关注，非常感谢！
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