青岛农[繁：農]村本村村民可以买房子吗

农村一个村没有房可否买本村有多余房子？如可以能办过户房产证吗，求分享？户口是本村的，还要满足是本村农业户口。如果是本村非农业户口，法律是不保护的。农民可以买非本村的房子吗？这位网友好！这一问题本人早前在头条答服过，有兴趣点开看看，说不准对你有帮助

农村一个村没有房可否买本村有多余房子？如可以能办过户房产证吗，求分享？

户口是本村的，还要满足是本村农业户口。如果是本村非农业户口，法律是不保护的。

一，农村宅地一户一宅，宅地，不准买与卖，这有法律规定。

二，万一你买了，以（yǐ）后开云体育，法律不被认可，权利不受保护。

由上，希三思，权衡好了。

新土地管理法删除了原法第43条关于“ 任何单位和个人进行建设，需要使用土地，必须使用国有土地”的规定，允许集体经营性建设用地在符合规划、依法登记，并经本集体经济组织2/3以上成员或村民代表同意的条件下，通过出让、出租等方式交由集体经济组织以外的单经或者个人直接使用。

同时，使用者取得集体经营性建设用地使澳门伦敦人用权后还可以转让、互换或者抵押。这一规定是重大的制度突破，结束了多年来集体建设用地不能与国有建设用地同权同价同等入市的[练：de]二元体制，为推进城乡一体化发展扫清了制度障碍，是新土地管理法的最大亮点。

农村宅基地是农民安身立命之本。长期以来，宅基地“ 一户一宅”、无偿分配、面积法定、不得流转的法律规定，导致农村宅基地大量闲置浪费，农民宅基地的用益物权难落实。33 个试点地区在自愿有偿退出宅基地、宅基地有偿使用、下放宅基地审批权限等方面进行了积极探索。

新土地管理法完善了农村宅基地制《繁体：製》度，在原来“一户一宅”的基础上，增加宅基地户有所居的规定，明确：人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，世界杯在充分尊重农民意愿的基础上可以采取措施保障农村村民实现户有所居。这是对“ 一户一宅”制度的重大补充和完善。

考虑到农民变成城市居民真正完成城市化是一个漫长的历史过程，新土地管理法规定：国家允许进城落户的农村村民自愿有偿退出宅基地，这一规定意味着地方政府不得违背农民意愿强迫农民退出宅基地。同时，在总结试点经验的基础上，新土地管理法下放宅基地审批权限，明确农村村民住宅建设由乡镇人民政府审批。