如何催银行放款？谢邀，年中放款都慢，如果有关系可以找找关系，现在九月初有放款的额度。银行放款都是按照先来后到的顺序。有关系就另说。最好多给中介打打电话，催一下中介公司的按揭专员，他们和银行走动比较多。首付已交半年，没有备案，银行不放款是怎么回事？前面回答都有问题
如何催银行放款？
谢邀，年中放款都慢，如果有关系可以找找关系，现在九月初有放款的额度。银行放款都是按照先来后到的顺序。有关系就另说。最好多给中介打打电话，催一下中介公司的按揭专员，他们和银行走动比较多。
首付已交半年，没有备案，银行不放款是怎么回事？
前面回答都有问题。问题中的“备案没备”是关键，也就是说你的期房合同还没有经过房管局的备案。房管局的备案，是证明你的房产已经成交并在网上公示，以避免开发[繁体：發]商“一房多售”，这样是澳门金沙相当于是你对这套期房的确权。
根据银行按揭贷款的要求，需要备案后的购房合同作为放款的依据，而你缺少的正是这一澳门银河重要材料。因此你再等也是白等，倒不如找开发商弄（读：nòng）清楚为什么购房合同没有备案。
至于开发商为什么没去房管局备案，原因有很多澳门金沙种，有些原因短期内还是无法解决的，比如说政府限价，比如说土地抵押没有释放、比[练：bǐ]如说规划调整未经审批等，你要尽快找开发商了解情况。
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如何催银行放款？
遇到这种情况，应该分情况来处理：如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。通常来说，若银行贷款不是由于买方的个人原因无法办理，买房人可以不承担违约责任。本文链接：http://21taiyang.com/Business-Operations/14287132.html
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