济南历城区[繁体：區]属于郊区吗

为什么济南历城区算市区，而章丘长清不算？这可不是谁说了就算的事！济南历城区接下来有什么重大发展吗？房价还会不会涨？现在时间是2021年1月份。首先，济南市历城区，行政区划范围东西跨度比较大，南北也很大，最西边从洪家楼那边开始算过来的

为什么济南历城区算市区，而章丘长清不算？

这可不是谁说了就算的事！

现在时间是2021年1月份。

首先，济南市历城区，行政(pinyin：zhèng)区划范围东西跨度比较大，南北也很大，最西边从洪家楼那边开始算过来的。你重点关注的港沟，那[练：nà]么应该是问的是shì 历城区传统意义的东部大片区。

这一片区在济南行政规划是偏东，前两年一直看好，因为前两年济南是重点发展济南澳门金沙东（繁体：東），还有章丘，都是炙手可热的方向，但是这两年不一样了。

两年【pinyin：nián】半以前，章丘限购，直接给章丘的房产市场破了一盆冷水，多少开发商都在{zài}熬“冬天”。

山大东迁，当时的确也热了有半年多。曾几[繁体：幾]何时一房难求。

郭店万达，曾经是多少人的《练：d澳门金沙e》梦，今天看来已经完全破灭了。

也有利好。工业北路高架桥修通的这两[繁：兩]年，大大缓解了济南东世界杯部的交通压力，直线联系了董家郭店片区与老城区的距离。从郭店到百花公园，用时仅15分钟。

两条地【拼音：dì】铁线首期工程未开工，已经是断头地铁了。特别是郭店极速赛车/北京赛车董家片区，严重影响片区内的楼盘价格跌20%到30%。

从这个历城区[繁体：區]东片区角【pinyin：jiǎo】度来《繁体：來》看，最近这两年以及今后的两年房依然是不温不火，还有下降空间。

从近半年的土拍市场[繁体：場]能看出来，这一片【读：piàn】区的地块基本没有流拍，当然也没有高溢价了。

这一片区价格比较抗跌的是唐冶板块和经十东板块。

港沟片区属经十东片区《繁：區》，所以大可不必担心房[练：fáng]价下行。当然，除了这两个片区之外，房价市场堪【读：kān】忧。

如果你是刚需，已经(繁：經)在港沟开云体育上车，亦或是港沟土著，房价市场你不用担心。