老婆不签字可kě 以贷款吗

房子抵押贷款必须有配偶的签字吗？婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担。房子是婚前财产，但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人

房子抵押贷款必须有配偶的签字吗？

婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担。房子是婚前财产，但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。

婚前房产抵押贷款肯定是不需要妻子签字的。。。

因为婚前房产证上是你一个人的名字，房产就属你个财产，当你货款时，银行只认房产证上名字。

如{rú}果你的房产在婚后已经加上了你妻澳门威尼斯人子名字，那就属共有财产了，就需要妻子签字了。

是否有效，要看配偶知道或者应当知道时，对此是否提出异议。未提出异议，抵押就有效。

根据担保法的司法解释，按份共有人未经其他共有人同意，抵押自己份额的有效澳门银河；共同共有人未经其他共有人同意而抵押[练：yā]的无效，但是其他共有人知道或者应当知道抵押时，未提出异议的视为同意，抵押有效。

按份共有，是指两个以上共有亚博体育人分别按照确定的de 份额，对共有财产享有所有权。

极速赛车/北京赛车共同共【读：gòng】有，是指每个共有人不分份额，共同享有财产所有权。

按份共有是每个共有《yǒu》人对自己的份额享有独立的所有权(quán)，自己可以决定（dìng）自己份额财产的处分。

澳门威尼斯人而登记在夫妻一方名下的房屋，意思就是没有登记另一方的名字，是夫妻共同财产，属于共同共有。当然，如果是一方个人财产，没《繁：沒》有必要说登记在一方名下。

所以夫妻《拼音：qī》共同财产，一方未经配偶同意擅（shàn）自抵押的，就看配偶知道或者应当知道时，是否提出异议，未提出异议就《jiù》视为同意，抵押有效。