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你当地临街底商1层的租金一般都多少钱？感觉如何？我自己开了一个实体店，一楼底商，租金200每平米每月，周围的租金价格都差不多。我17年开的，明显感觉，现在越来越难做了。1.网商，价格战拼不过。我们有自己的店，自己的员工，水电费，物业费等等

你当地临街底商1层的租金一般都多少钱？感觉如何？

我自己开了一个实体店，一楼底商，租金200每平米每月，周围的租金价格都差不多。我17年开的，明显感觉，现在越来越难做了。

1.网商，价格战拼不过。我们有自己的店，自己的员工，水电《繁：電》费，物业澳门伦敦人费等等。所以成本较高，价格上比不过网商。

2.货比三家。现在顾客，不是到店看上了就买，是喜欢上了，就到网上找，比质量比价格比售后，什么都比。有时澳门永利感觉实体店就是给顾客实际欣赏[繁：賞]的、试用的，看准了，就到网上各种比拼，然后网购了。

3澳门新葡京.购买力下降。最近两年，平民百姓明显感觉购买力下降了（读：le），买什么都讲价，让打折。而有钱人，都到大商场的专柜去了。

租金（jīn）不断上涨，人工上涨，价格还得开云体育不断降低，没有自己独特的优势，实体店真的生存很难。

住宅因城而异，没有参考性。

商铺不管在哪，有[练：yǒu]一套民间约定俗成，行内人参考的公式。灵不灵不知道，我也是别人告诉我的。不过私下里也应证了一下【拼音：xià】，觉（读：jué）得还是比较靠谱。

方法是，一套门面租金三百元，对应的价值约为十五万元。依此类推。

比如，你看好某（读：mǒu）门面房，附fù 近成熟的租金#28不能光听开发商一面之词#29三千元每月，买铺的成【拼音：chéng】本总价不能超过一百五十万元，多了就是溢价。

当然这不是放之四海而皆准的模《世界杯读：mó》式。仅供个人参考。