2021年后半年,赤峰市的房价会下降吗?会下降,建议大家暂时不要入手。我在赤峰从业房地产营销十年,这十年劝身边人和陌生客户买房无数,都赚了,但是2020念往后没再劝过,因为对赤峰市场没底,今天跟你说点不一样的
2021年后半年,赤峰市的房价会下降吗?
会下降,建议大家暂时不要入手。我在赤[练:chì]峰从业房地产营销十年,这十年劝身边人和陌生客【拼音:kè】户买房无数,都赚了,但是2020念往后没再劝过,因为对赤峰市场没底,今天跟你说点不一样的。
房地产“只涨不降”就是一个皇帝的新装,只是《拼音:shì》局内人都不愿意戳破而已。都觉得自己一定不会是那个接盘(繁:盤)侠。单事实是:任何商品也无法脱离市场规律,凡是商品(房地产也是商品)就不存在只涨不降的!
理由如下,澳门伦敦人直接上干货《繁体:貨》:
1、市场上产品价格的波动离不开供需关系,现在赤峰房地产项目严重供大于求[练:qiú],2020年以来在售以及明年待开楼幸运飞艇盘一百余个!加上二手房挂牌量剧增,物以稀为贵,自己悟吧!
2、二手房挂(读:guà)牌销售量澳门永利剧增,成交量低迷,二手房家平均实际下降1500/平这样,仍然卖不出去,数据准确。
3、赤峰是人口净流出城市,没有流入性人口支撑,典型的封闭式内循环,未来人口流失仍然会加剧,现在南北方差距都越来越大了,人口南移和向一二线城市转移的趋势明显!
4、根据赤峰2020年下半年拍地情况,土地价格越拍越便宜,甚至部分中心《练:xīn》城区优质地块拍出了《繁体:瞭》郊区地块价格,而且越拍流拍现象严重,土拍的降价和【pinyin:hé】难度增大,位于其下游的房地产也不会好哪去。
5、建议抽空打开卫星地图,看看赤峰城区的空置土地和待拍土地究竟有多少,一目了然(拼音:rán)你就会发[繁:發]现赤峰的土地供应是足够的,根本不存在稀缺。满足现阶段居住需求绰绰有余。我们这个城市不缺地。
6、赤峰缺乏支柱性产业和能够推动[繁体:動]经济持续性发【pinyin:fā】展的主导产业,经济后劲有yǒu 待提升。
7、12月31日央行的新政,了解一下,以后银澳门威尼斯人行对于房贷的放量大幅度缩减,银行xíng 贷款正在葱房地产行业逐渐转移,一种新的趋势正在进行。
8、未来的楼市机会逐渐转移收缩到一二线,三四五线城市将会越来越艰难。想一想,作为80后、90后的家长们(繁:們),未皇冠体育来你们的孩子有多少可能还会留在赤峰?
以上浅见(繁体:見),仅供消遣。
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