电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢? 一楼 优点： 1、 进出比较方便，适合有老人的家庭
电梯花园洋房买一楼还是顶楼合适？
买花园洋房，肯定是不错的，因为居住比较舒适且不拥挤。但是花园洋房，房屋的总价和单价比较高，适合经济条件比较好的人购买。那么，买花园洋房，选楼层要注意哪些问题呢?一楼(lóu)
优【pinyin：yōu】点：
1、 进出比较方便，适合有老人[练：rén]的家庭。
2、 一楼带（繁体：帶）花园，给人《拼音：rén》的感觉比较好，视野开阔花园处可以种(繁体：種)菜、养花，搭个花架并弄个餐桌，天气好，可以在花园里吃早餐，很惬意。
澳门巴黎人 缺点【pinyin：diǎn】：
1、 一楼私密性差，隐私得不到【pinyin：dào】保障，且容易被盗。
2、 夏天一楼的蚊虫比较（繁体：較）多。
3、 没有地下车库的一楼，比较潮cháo 湿楼开云体育间距如果太小，一楼的采光就不好。
(买房时，要【读：yào】注意一楼有无地下车库前后楼栋的间距大小。)
4、 一[拼音：yī]楼排水容易堵。
(注意一楼是否有单独的【练：de】排水，化粪池的位置设施[拼音：shī]在哪里，是否就在花园的下面。)
5、 楼上的住户容易往花园里面丢垃圾，一楼《繁：樓亚博体育》进进出出、开关门声音大。
(买房要留意楼盘的定位，注意邻居的好坏、素质的高低同时，好的物业管理很重要[拼音：yào]。花园的舒适度、实用性、利用率以及《拼音：jí》采光通风条件也是【练：shì】要关注的另外，花园面积是不是计入产权证，还是属于小区业主共有?这些要问清楚。)
顶(繁体：頂)楼
优《繁体：優》点：
1、 顶楼的住户[繁体：戶]，不用担心会受到楼上住户脚步声、马桶冲水声以及【读：jí】房屋漏水等的影响，相对比较独立，私密性好。
2、 现《繁：現》在的顶楼一般采用{yòng}坡式屋顶，不用担心会漏雨（拼音：yǔ）如果不是，漏雨的风险就比较大了。
3、顶dǐng 楼澳门永利带阁楼或者屋顶花园，多了一部分可利用的空间。
澳门新葡京 缺点[繁体：點]：
有电梯的花园洋{yáng}房还好，如果没有电梯，则出行要爬楼，不方便。
(买房的时候，要注意有没有{yǒu}电梯。)
其它楼层
除开顶《繁：頂》楼和一楼外，其它楼层不会有一楼的[练：de]潮湿等问题，也不会像顶楼一样，可能会面临漏雨的风险。但2-3楼的楼层比较低，需要做好防盗等安全措【pinyin：cuò】施。
一楼带花园洋房，对于一楼的住户，有利有弊。对于二层以（拼音：yǐ）上的住户，也是各有利弊的，比如，如果一楼【pinyin：lóu】的住户将花园用来养鸡养鸭，产生的恶臭会影响到整栋楼的住户。这可不是随便说说而已，实地踩盘时，就遇到过这样的情况。所以，在买房的时候，要考虑好各方面的问题，尤其是小区的物业服务好坏，买房不可忽视。
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