在58同城上看中了一套房子，这两周都没时间去杭州签，有什么比较有保障的签约方式？这个问题的话是很多买房人的一个普遍问题，虽然看似简单，但里面存在的风险很大。第一，首先搞清楚房源。你在58上的看的房子是业主直售的，还是中介发的房源
在58同城上看中了一套房子，这两周都没时间去杭州签，有什么比较有保障的签约方式？
这个问题的话是很多买房人的一个普遍问题，虽然看似简单，但里面存在的风险很大。
第一，首先搞清楚房源。你在58上的看的房子是业主直售的，还是中介发的房源。
1.业主直售【pinyin澳门新葡京：shòu】的，你得弄清楚，房子的所有资料包括业主为什么卖房，房子是什么性质的，有没有户口，有没有抵押等也就是房屋核验。有证件的必须看证件，能查的一定要查清楚。甚至可以去查小区中介的电话侧面了解情况。以免后期问题出现。
2.中介发的房源。一定要核实房源是否真实在售，因为有的中介发的都是虚假房源吸引客户在推别的房源。如果真实在售，看是什么中介公司小的中介公司不规范，签约有隐患，澳门银河尽量找大的中介公司。从中介身上获取房源的所以信息，了解签约流程，业主的卖房心态，这套房的关注度以及同小区的别的优质房源信息，设置税费《繁体：費》的缴纳，中介的折扣都要一一在心，不要怕麻烦。
第二，避免(pinyin：miǎn)卖房过程中的风险
1.一定要多方面多渠道了解直播吧房源后，最好亲自去看一下，在多看一到二套。挑出房子的缺点作为后期谈价的筹码。情况可以的话（繁体：話），可分早中晚三个阶段做对比。
2.签约过程中的风险。最好澳门巴黎人找中介，自行成交的话，首付款或者全款的资金一定要做资金存管，合同清晰，条款合理{lǐ}，时间约定和流程约定，违约责任约定要有法效。包括物业交接，户口查寻等等。不清楚的可以请教专业人事。
总之《练：zhī》，买房是澳门威尼斯人个大事，我们要做好成交前的准备，降低成交中的风险和隐患。让买房买的放心满意。
最后，我从专业角度来说[繁体：說]，卖二èr 手房涉及方面多(pinyin：duō)，风险多，流程复杂。一定要找专业人事咨询，切不可盲目操作，谢谢
本文链接：http://21taiyang.com/Business-Operations/13956170.html
四川《拼音：chuān》成都二手房出售转载请注明出处来源