房子挂了快一年了，卖不出去咋办？房地产市场真的有价无市了吗？降价啊！我卖了两套房子，头天晚上八九点出门遛弯，碰到一个卖房子的小伙子在马路边上，身边支着一个宣传板。我和先生就站下和他聊了聊，然后就去了不远处的店里，当场就决定把房子挂上去交易
房子挂了快一年了，卖不出去咋办？房地产市场真的有价无市了吗？
降价啊！我卖了两套房子，头天晚上八九点出门遛弯，碰到一个卖房子的小伙子在马路边上，身边支着一个宣传板。我和先生就站下和他聊了聊，然后就去了不远处的店里，当场就决定把房子挂上去交易。结果第二天，就来了好几拨看房子的，当天晚上成交一套，第二天又成交一套，没多久新买的房子也搞定了。一切都非常顺利，既然想出手，就不要在意十万八万的成交价格，只要大目地达到就挺好的。中国房屋空置率有多高，未来房价是否会有价无市？
大量的房子空着，大量的人买不起房，白白浪费社会资源，国家应该加大力度，收取空置税，惩罚炒房奸商，真正提高人民的幸福感，和体现社会主义的优越性！
山东烟台未来三年房价会下跌吗？
我就是烟台人，我来说一说烟台房价会不会下跌？
衡量房价最为理性的参考指标，是300个月的房租，也就是一栋房子能卖多少钱取决于他{tā}的租金。为什么这样说呢？因为房租直接反映房子作为《繁：爲》商品属(繁体：屬)性的供求关系。
首先我们先要明白{bái}房价。与什么有关？
澳门银河就一句话，短期看[练：kàn]政策，长期看人口。
整个山东来说，人口和人才都亚博体育是呈净流出状态，并bìng 且位列全国第一。所以烟台的房价乃至整个山东的房价，从长期来看必跌无疑。
我们再从发展规划的角度来看一看《kàn》烟台的房价，究竟是涨是跌。就目前整个烟台的状况来看，没有大型的支柱企业解决不了太多的就(jiù)业岗位。所以大量人口（kǒu）涌入的情况不会发生。
一个以旅游与消费为支柱的城(pinyin：chéng)市势必会造成工资低但生活支出偏高的现澳门威尼斯人象。因此，年轻人在烟台不会有太多的机会。
如果是年轻人rén 买房，且有充足的资金。更愿意到[拼音：dào]发达地区购买房屋，比如江苏，浙江，广东等省份，而老一辈人手里又有很多套房子没有买房的需求了，所以中长期看烟台房价势必会下跌。而且会严重的下跌。
现在的房子真的是有价无市么？
有价无市，基本属实。我从2018年开始，把自己家里的几套房子挂牌出售，截止到现在，还有两套没卖掉《拼音：diào》，并且，房价也是一降再降了(繁体：瞭)，还是卖不掉。
我之前做过十几年的房产业务，做过新房代理，也做过二手房中介，最多的时候也开过几家房产中介，我从来没有遇到【练：dào】过像这两年的房产市场，之前每次楼市调控的时候，楼市也比较低迷，不过，还[拼音：hái]是会有人买房子，一般冷清个一两年，楼市就会又一波的火热，就算是楼市冷清的时候，也不像现在这样，房子挂牌以后，看房的寥寥无几，房价不低到一定程度的时候，连看房的人都没有。
这两年的时间，除了少数城市，像深圳，杭州，东莞等等少数【练：shù】城市，大部分城市的楼[拼音：lóu]市都是有价无（繁体：無）市的情况。
比如说天津，从三年前就开始了（繁体：瞭）有价无市（shì）的情况局面了，到现在《拼音：zài》，房价已经下跌了5000元每平米左右了。
比如是济南，今年的房价也在极速赛车/北京赛车下【读：xià】跌了。
现在的楼市已经是两极分化的局面了，未来的楼市两极分化{huà}趋《繁体：趨》势会更加明显的，会有越来越多的城市房产会是有价无市的de 局面的。
我的房子有价无市，卖不出去怎么办？开发的时候又是借银行的钱，利息都还不起了？
造成这种现象有两个原因造成，要么你不是刚需，是投资炒房，要么你买之前就对自己家庭的现金流没有一个很好的规划，你根本没有计算收入、开支、还贷的明细，也没有提前去计划提高你的收入，还有你没有为未来的融资贷款做好准备
买房和卖房都是有周期的{de}，在房价低谷的时候因为自己没钱还贷或急用钱，你只能低价贱卖甚至都很难出手，如果你提前规划收入和澳门威尼斯人贷款，挺过房价低谷期，就能撑到迎来一波利好的时候
买房卖房现在拼的是掌控现金流的能力，我的头条有很多有关文章，希望能帮到你，如果你实在要急着卖房，也可以看下
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