办理房产证和房产产权转让需什么样手续?怎么样收取费用？办理赠与，首先要到公证处进行公证。赠与时，除携带双方身份证、房产证、公证处的公证书外，还必须双方到场。办理赠与必须缴纳税费，其中包括契税（房产评估价的1.5％，由受赠方承担6元/平方米的赠与交易手续费）、印花税（为评估价的万分之五）、1％的个人所得税和5.6％的营业税
办理房产证和房产产权转让需什么样手续?怎么样收取费用？
办理赠与，首先要到公证处进行公证。赠与时，除携带双方身份证、房产证、公证处的公证书外，还必须双方到场。办理赠与必须缴纳税费，其中包括契税（房产评估价的1.5％，由受赠方承担6元/平方米的赠与交易手续费）、印花税（为评估价的万分之五）、1％的个人所得税和5.6％的营业税。如果是商业用房还得收取205元的工本费，住宅则收取85元的工本费。 赠与房产中要收取的营业税，可以申请减免在办理赠与手续之前，用户就应该到税务部门进行申请。另外，直系亲属之间赠与房产是免个人所得税的，姐弟（妹）之间是否可以减免个人所得税，可以在申请营业税减免时进行询问。
房产证过户需要哪些手续房产证过户流程？
1、买卖双方持买卖协议、《身份证》、《房屋所有权证》到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续；并申报交易价格；
2、房地产[繁：產幸运飞艇]交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估；
3、由买方到财政部门缴纳契税，卖方到地方税务局申报缴皇冠体育纳营业税、个人（rén）所得税，买卖双方到房产交易部门缴纳交易费、工本费；
4、澳门威尼斯人等待领《房屋所有yǒu 权证》；
5、买方持《读：c澳门伦敦人hí》新的《房屋所有权证》和原来的《土地使用权证》到国土资源部门办理土地使用权变更手续，支付工本费，领取新的《土地使用权证》。
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